USD 331,398
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Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
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www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Umag, Umag.Istrien, UmagNur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag entfernt befindet sich diese wundervolle Wohnung in einem Neubau mit großem Garten!Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 64 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und Flur. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zur Terrasse, von der aus Sie auf die große Gartenfläche von 80 m2 zugreifen können. Es ist aus hochwertigen Baumaterialien mit 10 cm Isolierung, PVC-Zimmerei und Kühlung und Heizung mit Klimaanlagen gebaut. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kamin, wodurch zusätzlich die Möglichkeit besteht, mit einem Pellet- oder Holzofen zu heizen. Es verfügt über einen Parkplatz mit der Möglichkeit, für zusätzliche Parkplätze einen Aufpreis zu zahlen.Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer und wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bewohnbare Immobilie ohne Möbel und Gartenbau umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2024.Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit als Investition für den Tourismus oder für ganzjähriges Wohnen.Das Zentrum von Umag ist eine einfache 5-minütige Autofahrt entfernt und bietet wunderschöne Strände, Promenaden, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten.ID CODE: 1027-645DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Umag, Umag.Istra, UmagNa samo par minuta vožnje od centra grada Umaga nalazi se ovaj predivni stan u novogradnji sa velikom okućnicom!Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade, a ukupna površina stana iznosi 64 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu sa koje se pristupa velikoj okućnici površine 80 m2. Gradi se od visokokvalitetnih građevinskih materijala sa izolacijom od 10 cm, Pvc stolarijom te hlađenjem i grijanjem na klima uređaje. Stan ima i dimnjak koji mu daje dodatnu mogućnost grijanja na peć na pelete ili na drva. Pripada mu jedno parkirno mjesto uz mogućnost nadoplate za dodatan parking.Cijena stana uključuje PDV, a prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja i hortikulture. Planirani završetak radova je kraj 2024. godine.Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja ova nekretnina odlična je prilika kao investicija za bavljenje turizmom ili za cjelogodišnje stanovanje.Centar Umaga udaljen je na 5 minuta lagane vožnje autom gdje se nalaze prekrasne plaže, šetnice, razni kvalitetni restorani, kafići, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji.ID KOD AGENCIJE: 1027-645DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Umag, Umag.L'Istria, UmagoA pochi minuti di auto dal centro di Umago si trova questo meraviglioso appartamento in un nuovo edificio con un ampio giardino!L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale e la superficie totale dell'appartamento è di 64 m2. Si compone di soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e disimpegno. Dal soggiorno si accede al terrazzo, dal quale si accede all'ampio giardino di 80 mq. È costruito con materiali da costruzione di alta qualità con isolamento di 10 cm, carpenteria in PVC e raffreddamento e riscaldamento con condizionatori d'aria. L'appartamento è inoltre dotato di canna fumaria, che gli dà la possibilità aggiuntiva di riscaldamento con stufa a pellet o legna. Dispone di un posto auto con la possibilità di pagare un extra per un parcheggio aggiuntivo.Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA e viene venduto chiavi in mano, comprendendo un immobile completamente arredato e abitabile, senza mobili e orti. Il completamento previsto dei lavori è la fine del 2024.Grazie alla sua posizione eccezionale e ai suoi contenuti, questa proprietà rappresenta una grande opportunità come investimento per il turismo o per l'edilizia abitativa tutto l'anno.Il centro di Umago è facilmente raggiungibile in 5 minuti in auto, dove ci sono bellissime spiagge, passeggiate, vari ristoranti di qualità, bar, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari.ID CODE: 1027-645DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Umag, Umag.Istria, UmagJust a few minutes' drive from the center of Umag is this wonderful apartment in a new building with a large garden!The apartment is located on the ground floor of a smaller residential building, and the total area of the apartment is 64 m2. It consists of a living room with kitchen and dining room, 2 bedrooms, bathroom and hallway. From the living room there is access to the terrace, from which you can access the large garden area of 80 m2. It is built from high-quality building materials with 10 cm insulation, PVC carpentry and cooling and heating with air conditioners. The apartment also has a chimney, which gives it the additional option of heating with a pellet or wood stove. It has one parking space with the option of paying extra for additional parking.The price of the apartment includes VAT, and it is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and habitable property without furniture and horticulture. The planned completion of the works is the end of 2024.Due to its exceptional location and contents, this property is a great opportunity as an investment for tourism or for year-round housing.The center of Umag is a 5-minute easy car ride away, where there are beautiful beaches, promenades, various quality restaurants, cafes, bike paths, shops and various other necessary amenities.ID CODE: 1027-645DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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