USD 491,035
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
ZNYK-T86360
/ 536027
Reference:
ZNYK-T86360
Country:
HR
City:
Buje
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,808 sqft
Lot size:
4,628 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
7
Bathrooms:
5
WC:
1
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Površina kuće iznosi 168m2 a sastoji se od 2 zasebne cijeline s odvojenim ulazima. Trenutno se kuća turistički iznajmljuje i prilagođena je toj svrsi. U prizemlju je smješten prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, 4 spavaće sobe, kupaonice WC-a. Vanjskim stepeništem se dolazi do kata gdje su smještene 5 spavaćih soba, svaka sa svojom kupanicom i izlazom na balkon, kuhinja I djevni boravak s izlazom na balkon s kojeg se pruža pogled na bazen i ograđeno dvorište. Kuća ima I podrum od 25m2. Kuća se grije putem centralne peći na drva, a hladi se ventilatorima i 1 klima uređajem. Nalazi se na zemljištu od 600m2. Okućnica je uređena, zasađena maslinama gde dominira centralni hrast koji ddoatno osigurava hladovinu u vrelim ljetnim danima, raznim biljem te pruža pogled na prirodu.Kuća se nalazi u mirnom mjestu na svega par minuta vožnje od Buja i granice sa Slovenijom. Poznata plaža Kanegra je udaljena 10km a u neposrednoj blizini se nalaze brojni posjećeni restorani, agroturizmi, trgovine, kafići, šetnice, biciklističke staze i svi potrebni sadržaji za ugodan i miran život.S obzirom na se radi o samostojećoj katnici sa 2 zasebne cijeline, na mirnoj lokaciji idealna je kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za nastavak turističkog najma te povratna investicije !ID KOD AGENCIJE: 1020-196 Location: Istarska županija, Buje, Buje.Istria, Buie dintorni, casa indipendente con piscina!In un tranquillo villaggio, a pochi minuti dal confine, si trova questa casa indipendente con ampio cortile soleggiato e recintato e piscina centrale. La superficie della casa è di 168 mq ed è composta da 2 unità abitative separate con ingressi separati. Attualmente la casa viene affittata a turisti ed è stata adattata a tale scopo. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e accesso ad un terrazzo coperto, 4 camere da letto, un bagno e una toilette. Tramite una scala esterna si accede al piano dove si trovano 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al balcone, una cucina ed un antico soggiorno con accesso al balcone con vista sulla piscina e sul cortile recintato. La casa ha un seminterrato di 25 m2. La casa viene riscaldata da una stufa a legna centrale e raffreddata da ventilatori e 1 condizionatore d'aria. Si trova su un terreno di 600m2. Il cortile è ampio, piantumato con ulivi dominato da una bellissima quercia centrale che fornisce molta ombra nelle calde giornate estive, con varie erbe e offre una vista sulla natura.La casa si trova in un posto tranquillo, a pochi minuti di auto da Buie e dal confine con la Slovenia. La famosa spiaggia di Kanegra si trova a 10 km di distanza, e nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti rinomati, agriturismi, negozi, bar, passeggiate, piste ciclabili e tutti i servizi necessari per una vita piacevole e tranquilla. Trattandosi di una casa indipendente con 2 parti separate, in una posizione tranquilla, è ideale per viverci tutto l'anno, ma anche come uso turistico per ottenere un ulteriore renidto dell' nvestimento.ID CODE: 1020-196 Location: Istarska županija, Buje, Buje.Istria, Buje,surroundung, detached house with pool!In a quiet village, just a few minutes from the border, there is this detached house with a spacious, sunny and fenced yard and a central swimming pool. The surface of the house is 168m2 and it consists of 2 separate units with separate entrances. Currently, the house is rented out for tourists and has been adapted for that purpose. On the ground floor there is a spacious living room, a kitchen with a dining room and access to a covered terrace, 4 bedrooms, a bathroom and a toilet. An external staircase leads to the floor where there are 5 bedrooms, each with its own bathroom and access to the balcony, a kitchen and an ancient living room with an access to the balcony with a view of the swimming pool and the fenced yard. The house has a basement of 25 m2. The house is heated by a central wood stove, and cooled by fans and 1 air conditioner. It is located on a plot of 600m2.The yard is landscaped, planted with olive trees dominated by a central oak three that provides plenty of shade on hot summer days, various herbs and offers a view of nature. The house is located in a quiet place, just a few minutes' drive from Buje and the border with Slovenia. The famous Kanegra beach is 10 km away, and in the immediate vicinity there are numerous popular restaurants, agritourisms, shops, cafes, promenades, bicycle paths and all the necessary facilities for a pleasant and peaceful life. Given that it is a detached house with 2 separate parts, in a quiet location, it is ideal for year-round living, as well as for continued tourist rental and return investments!ID CODE: 1020-196