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www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Svetvinčenat, Umgebung, schöne Villa mit beheiztem Pool und Whirlpool. Schöne Villa zum Verkauf in der Nähe von Svetvinčent. Die mittelalterliche Stadt Svetvinčenat im Süden von Zentralistrien ist eines der Juwelen Istriens, wo das touristische Angebot in den letzten Jahren wiederbelebt wurde, insbesondere durch verschiedene Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 294 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss gibt es einen Unterhaltungsbereich, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, Tischfußball, Tischtennis, Billard und Darts. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer sowie ein weiteres Gästebad befinden. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und den Garten. Auf der zweiten Etage befinden sich drei weitere Zimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlagen und SAT/TV. Im gesamten Gebäude ist eine Zentralheizung vorhanden. Die Villa ist voll möbliert und mit modernen Möbeln ausgestattet und wird auch so verkauft. Auf dem weitläufigen Garten von 1996 Quadratmetern gibt es einen großen beheizten Swimmingpool, ein Sonnendeck, einen überdachten Grillkamin mit Sitztisch, einen Whirlpool, einen überdachten Parkplatz für zwei Autos und einen zusätzlichen Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge, einen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Klettergerüst. Es gibt auch zusätzliche Einrichtungen wie Minigolf, Multifunktionsfeld (16x8m) mit Minifußball, Basketball, Volleyball. Der Hof ist von einer 1,2 m bis 2 m hohen Trockenmauer umgeben, sodass hier Ruhe und Privatsphäre garantiert sind. Die Villa verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung. Es ist für 8+2 Personen kategorisiert, wird während der Saison vermietet und hat eine hervorragende Auslastung. Das Anwesen befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Zentrum der Halbinsel Istrien, umgeben von Villen und Ferienhäusern, und neben der Lage machen die Qualität und die Einrichtungen, die das Anwesen bietet, es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus Mietgeschäft, das den neuen Eigentümern eine Rendite auf das investierte Geld durch Miete sichert.ID CODE: 2003-472DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Svetvinčenat, okolica, prekrasna Villa sa grijanim bazenom i jacuzzijem.Prodaje se prekrasna Villa u blizini Svetvinčenta. Srednjovjekovni gradić Svetvinčenat, smješten na jugu središnje Istre, jedan je od istarskih dragulja u kojem se posljednjih godina oživljava turistička ponuda posebice kroz razne manifestacije koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića.Ova se Villa ukupne površine od 294 četvornih metara proteže kroz tri etaže. U podrumu je smješten prostor za zabavu, teretana, kupaonica, stolni nogomet, stolni tenis, biljar i pikado. Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat, gdje se nalazi dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupaonom te još jedna gostinjska kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu sa pogledom na bazen i okućnicu.
Na drugom katu smještene su još tri sobe, svaka sa svojom kupaonom, te jedna soba ima izlaz na balkon sa pogledom na bazen i na more u daljini. Sve sobe imaju klima uređaje i SAT/TV. U cijelom je objektu predviđen sustav centralnog grijanja.Villa je kompletno namještena i opremljena modernim namještajem, te se kao takva i prodaje. Na prostranoj okućnici od 1996 četvornih metara, nalazi se veliki grijani bazen, sunčalište, natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje, jacuzzi, natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva vozila, dječje igralište sa ljuljačkama, toboganom i penjalicom. Tu se nalaze i dodatni sadržaji poput mini-golfa, multifunkcionalnog terena (16x8m) sa malim nogometom, košarkom, odbojkom.Okućnica je ograđena zidanim suhozidom od 1,2m do 2m, tako da su mir i privatnost ovdje zagarantirani. Villa ima alarmni sustav i video nadzor. Kategorizirana je za 8+2 osobe, te se te tijekom sezone iznajmljuje i ima odličnu popunjenost.Nekretnina je smještena na vrlo atraktivnoj lokaciji u samom središtu Istarskog poluotoka, okružena Villama i kućama za odmor a uz lokaciju, kvaliteta i sadržaji koje nekretnina nudi čini ju odličnom prilikom za investiciju u posao turističkog iznajmljivanja što novim vlasnicima osigurava povrat uloženog novca kroz rentu.ID KOD AGENCIJE: 2003-472DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Svetvinčenat, dintorni, bellissima Villa con piscina riscaldata e jacuzzi. Bella villa in vendita vicino a Svetvinčent. La città medievale di Svetvinčenat, situata nel sud dell'Istria centrale, è uno dei gioielli dell'Istria, dove l'offerta turistica è stata ripresa negli ultimi anni, soprattutto attraverso vari eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa città. Questa Villa con una superficie totale di 294 mq si estende su tre piani. Al piano seminterrato si trova una zona intrattenimento, palestra, bagno, calcio balilla, ping pong, biliardo e freccette. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio ingresso e bagno, e un altro bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino. Al secondo piano ci sono altre tre stanze, ognuna con il proprio bagno, e una stanza ha accesso ad un balcone con vista sulla piscina e sul mare in lontananza. Tutte le camere sono dotate di condizionatori d'aria e SAT/TV. Un sistema di riscaldamento centralizzato è fornito in tutto l'edificio. La villa è completamente arredata e dotata di mobili moderni e viene venduta come tale. Sull'ampio giardino di 1996 metri quadrati, c'è una grande piscina riscaldata, un solarium, un caminetto grill coperto con un tavolo per sedersi, una vasca idromassaggio, un parcheggio coperto per due auto e un parcheggio aggiuntivo per altri due veicoli, un parco giochi per bambini con altalene, scivolo e struttura per arrampicarsi. Ci sono anche servizi aggiuntivi come mini-golf, campo multifunzionale (16x8m) con calcetto, basket, pallavolo. Il cortile è circondato da un muro di pietra a secco da 1,2 ma 2 m, quindi qui la pace e la privacy sono garantite. La villa è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza. È classificato per 8+2 persone, viene affittato durante la stagione e ha un'ottima occupazione. La proprietà si trova in una posizione molto attraente nel centro della penisola istriana, circondata da ville e case vacanza, e oltre alla posizione, la qualità e i servizi offerti dalla proprietà la rendono un'ottima opportunità di investimento nel turismo attività di locazione, che garantisce ai nuovi proprietari una remunerazione del denaro investito attraverso l'affitto.ID CODE: 2003-472DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Svetvinčenat, surroundings, beautiful Villa with heated pool and jacuzzi. Beautiful Villa for sale near Svetvinčent. The medieval town of Svetvinčenat, located in the south of central Istria, is one of the jewels of Istria, where the tourist offer has been revived in recent years, especially through various events that take place in the extraordinarily attractive historical spaces of this town. This Villa with a total area of 294 square meters extends over three floors. In the basement there is an entertainment area, gym, bathroom, table football, table tennis, billiards and darts. Internal stairs lead to the first floor, where there is a living room with a kitchen and dining room, a bedroom with its own entrance hall and bathroom, and another guest bathroom. The living room leads to a covered terrace with a view of the swimming pool and garden. On the second floor, there are three more rooms, each with its own bathroom, and one room has access to a balcony with a view of the pool and the sea in the distance. All rooms have air conditioners and SAT/TV. A central heating system is provided throughout the building. The villa is fully furnished and equipped with modern furniture, and is being sold as such. On the spacious garden of 1996 square meters, there is a large heated swimming pool, a sun deck, a covered grill fireplace with a sitting table, a jacuzzi, covered parking for two cars, and additional parking for two more vehicles, a children's playground with swings, a slide and a climbing frame. There are also additional facilities such as mini-golf, multifunctional field (16x8m) with mini football, basketball, volleyball. The yard is surrounded by a 1.2m to 2m dry stone wall, so peace and privacy are guaranteed here. The villa has an alarm system and video surveillance. It is categorized for 8+2 people, and is rented during the season and has excellent occupancy. The property is located in a very attractive location in the very center of the Istrian peninsula, surrounded by villas and holiday homes, and in addition to the location, the quality and facilities offered by the property make it an excellent opportunity for investment in the tourist rental business, which ensures the new owners a return on the invested money through rent.ID CODE: 2003-472DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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