USD 2,650,052
4 bd
3,509 sqft
Mediterranean Villa with Sea Views and Private Pool for Sale in San José, IbizaThis beautiful Ibiza villa for sale is located in a quiet residential area of San José, within walking distance of the charming village center. Set on a generous 1,750 m² plot, the property offers 278 m² of built area distributed over two levels, combining Mediterranean architecture with modern comfort.The main floor features a bright and spacious open-plan living and dining area with fireplace and fully equipped kitchen. Large windows and terrace doors provide abundant natural light and open views over the surrounding countryside and the Mediterranean Sea in the distance. The southwest orientation ensures sunshine throughout the year and stunning sunset views.This level includes three bedrooms, among them the master suite with en-suite bathroom and access to a private terrace. A second bedroom also benefits from an en-suite bathroom, while the third bedroom enjoys direct terrace access.On the lower level, there is a separate guest apartment with living area, open kitchen, bedroom and en-suite bathroom – ideal for visitors or as a potential rental unit. There is also the option to create an additional fourth bedroom if required.The outdoor area features a beautifully landscaped Mediterranean garden, several terraces, a BBQ area and a private swimming pool with open countryside views. A perfect setting to enjoy the Ibiza lifestyle and outdoor living.Additional features include central heating, air conditioning, garage and extra parking spaces.This sea view villa in Ibiza represents an excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or real estate investment in one of the island’s most desirable locations.Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).The buyer will be responsible for the following additional costs:Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%These costs are not included in the purchase price. View more View less Mediterrane Villa mit Meerblick und Pool in begehrter Lage von San José, Ibiza
Mediterrane Villa mit Meerblick und Pool in begehrter Lage von San JoséIn ruhiger und dennoch zentraler Lage von San José, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortskern mit seiner Kirche, Cafés und Restaurants entfernt, präsentiert sich diese großzügige Villa auf einem ca. 1.750 m² großen Grundstück. Die bebaute Fläche von rund 278 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und vereint mediterranen Charakter mit modernem Wohnkomfort.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche übergeht. Große Fensterfronten und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in die grüne Hügellandschaft bis hin zum Meer in der Ferne. Ein offener Kamin schafft im Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre.Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit eigenem Bad en suite und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Bad en suite. Das dritte Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.Die weitläufige, überdachte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Sonne sowie spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.Im unteren Bereich des Hauses eröffnet sich ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Wohnraum: Hier befinden sich ein separates Gästeapartment mit Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Bad en suite sowie mehrere Abstellräume. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, auf dieser Ebene ein weiteres großzügiges Schlafzimmer zu realisieren.Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten mediterranen Garten, verschiedenen Terrassenflächen, einer BBQ-Zone sowie einem einladenden Pool mit Blick in die Natur. Ob entspannte Stunden im Schatten der überdachten Veranda oder sonnige Tage am Pool – diese Immobilie bietet zahlreiche Rückzugsorte für Familie und Gäste.Zur Ausstattung zählen Zentralheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze.Diese Villa verbindet Privatsphäre, naturnahes Wohnen und die Nähe zum lebendigen Dorfzentrum von San José – eine ideale Immobilie als Dauerwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil auf Ibiza.Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Villa mediterránea con vistas al mar y piscina en venta en San José, Ibiza
Villa mediterránea con vistas al mar y piscina en venta en San José, IbizaEsta exclusiva villa en venta en San José, Ibiza, se encuentra en una tranquila zona residencial a pocos minutos a pie del encantador centro del pueblo. Ubicada en una parcela de aproximadamente 1.750 m², la propiedad ofrece una superficie construida de 278 m² distribuidos en dos plantas, combinando privacidad, confort y auténtico estilo mediterráneo.La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y cocina abierta totalmente equipada. Grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y ofrecen agradables vistas al paisaje verde y al mar en la distancia. La orientación suroeste garantiza sol durante todo el año y espectaculares puestas de sol.En esta misma planta se encuentran tres dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite y acceso a terraza privada. Otro dormitorio dispone también de baño en suite, mientras que el tercero tiene salida directa a la terraza.En la planta inferior se ubica un apartamento independiente para invitados con salón, cocina abierta, dormitorio y baño en suite, ideal para visitas o alquiler vacacional. Además, existe la posibilidad de crear un cuarto dormitorio adicional si se desea.El exterior ofrece un cuidado jardín mediterráneo, amplias terrazas, zona de barbacoa y una atractiva piscina privada con vistas abiertas al campo. Un espacio perfecto para disfrutar del clima privilegiado de Ibiza.La propiedad dispone de calefacción central, aire acondicionado, garaje y plazas de aparcamiento adicionales.Una excelente oportunidad para adquirir una villa con vistas al mar en Ibiza, ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de la isla.Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%Estos costes no están incluidos en el precio de venta. Mediterranean Villa with Sea Views and Private Pool for Sale in San José, Ibiza
Mediterranean Villa with Sea Views and Private Pool for Sale in San José, IbizaThis beautiful Ibiza villa for sale is located in a quiet residential area of San José, within walking distance of the charming village center. Set on a generous 1,750 m² plot, the property offers 278 m² of built area distributed over two levels, combining Mediterranean architecture with modern comfort.The main floor features a bright and spacious open-plan living and dining area with fireplace and fully equipped kitchen. Large windows and terrace doors provide abundant natural light and open views over the surrounding countryside and the Mediterranean Sea in the distance. The southwest orientation ensures sunshine throughout the year and stunning sunset views.This level includes three bedrooms, among them the master suite with en-suite bathroom and access to a private terrace. A second bedroom also benefits from an en-suite bathroom, while the third bedroom enjoys direct terrace access.On the lower level, there is a separate guest apartment with living area, open kitchen, bedroom and en-suite bathroom – ideal for visitors or as a potential rental unit. There is also the option to create an additional fourth bedroom if required.The outdoor area features a beautifully landscaped Mediterranean garden, several terraces, a BBQ area and a private swimming pool with open countryside views. A perfect setting to enjoy the Ibiza lifestyle and outdoor living.Additional features include central heating, air conditioning, garage and extra parking spaces.This sea view villa in Ibiza represents an excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or real estate investment in one of the island’s most desirable locations.Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).The buyer will be responsible for the following additional costs:Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%These costs are not included in the purchase price.