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House & single-family home for sale in Saint-Privat-des-Vieux

France > Languedoc-Roussillon > Gard > Saint-Privat-des-Vieux
USD 273,602

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,141 sqft
lot 11,194 sqft
Reference: ACML-T14244 / 34070145058
Gard (30) – New Exclusive Listing – Saint-Privat des Vieux. In a quiet and sought-after location, free from any nuisances or overlooking properties, discover this charming, well-maintained, single-story detached house of approximately 106 m², situated on a flat, enclosed, and landscaped plot of 1040 m². The house offers a beautiful, bright living room with a fireplace and reversible air conditioning, with direct access to the terrace, a true relaxation area. The kitchen is fitted, functional, and inviting. The sleeping area comprises four bedrooms and a bathroom. Additional features include a pantry connected to the house, as well as a garage. Outside, the flat, enclosed garden, offering complete privacy, includes a swimming pool, ideal for enjoying sunny days. Features and technical details: Double-glazed windows / Heat pump / Mains drainage connection / Reversible air conditioning / Fireplace. House sold with tenant in place. Unfurnished lease begins in November 2024, rent of €950 excluding charges. Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to provide proof of identity to arrange a viewing. REF 54589 - ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... Your independent real estate agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 851 535 138 - All our properties are listed on ... Interested in real estate? Contact me! View more View less Gard (30) – Exklusives neues Angebot – Saint-Privat des Vieux. In ruhiger und begehrter Lage, fernab von Lärmbelästigung und einsehbaren Grundstücken, erwartet Sie dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche auf einem ebenen, umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück von 1040 m². Das Haus bietet ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage (Heiz-/Kühlfunktion) sowie direkten Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen. Die Küche ist modern, funktional und einladend. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Speisekammer und eine Garage. Der ebene, umzäunte Garten bietet absolute Privatsphäre und verfügt über einen Swimmingpool – perfekt für sonnige Tage. Ausstattung und technische Details: Doppelverglasung / Wärmepumpe / Kanalanschluss / Klimaanlage (Heiz-/Kühlfunktion) / Kamin. Das Haus wird vermietet verkauft. Der unmöblierte Mietvertrag beginnt im November 2024, die Miete beträgt 950 € zzgl. Nebenkosten. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54589 – ABESSAN Netzwerk – Johanne HANTZEN – ... – Ihre unabhängige Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen) RSAC Nr. 851 535 138 – Alle unsere Immobilien sind auf ... gelistet. Haben Sie Interesse an Immobilien? Kontaktieren Sie mich! Gard (30) – Nueva propiedad exclusiva – Saint-Privat des Vieux. En una ubicación tranquila y muy solicitada, libre de molestias o propiedades vecinas, descubra esta encantadora casa unifamiliar de una sola planta, bien mantenida, de aproximadamente 106 m², situada en una parcela llana, cerrada y ajardinada de 1040 m². La casa ofrece un hermoso y luminoso salón con chimenea y aire acondicionado reversible, con acceso directo a la terraza, un verdadero espacio para relajarse. La cocina está equipada, es funcional y acogedora. La zona de descanso consta de cuatro dormitorios y un baño. Otras características incluyen una despensa conectada a la casa, así como un garaje. En el exterior, el jardín llano y cerrado, que ofrece total privacidad, incluye una piscina, ideal para disfrutar de los días soleados. Características y detalles técnicos: Ventanas de doble acristalamiento / Bomba de calor / Conexión a la red de alcantarillado / Aire acondicionado reversible / Chimenea. La casa se vende con inquilino. El contrato de alquiler sin amueblar comienza en noviembre de 2024, renta de 950 € sin incluir gastos. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará un documento de identidad para concertar una visita. REF 54589 - Red ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Su agente inmobiliario independiente (autónomo) N.º RSAC 851 535 138 - Todas nuestras propiedades están publicadas en ... Le interesa el sector inmobiliario? ¡Contácteme! Gard (30) – Nouveauté Exclusivité – Saint-Privat des vieux Dans un environnement calme et recherché, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 106 m², bien entretenue, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1040 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et climatisation réversible, avec un accès direct à la terrasse, véritable espace de détente. La cuisine est aménagée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres et salle de bains. Côté annexes, vous bénéficierez d'un cellier communicant avec la maison, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le jardin, plat, clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et éléments techniques : Menuiseries en double vitrage / Pompe à chaleur / Raccordement au tout-à-l'égout / climatisation réversible / Cheminée. Maison vendue avec locataire en place. Début de bail non meublé en novembre 2024, loyer de 950€ hc. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54589 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Gard (30) – Nuova inserzione esclusiva – Saint-Privat des Vieux. In una posizione tranquilla e ricercata, libera da qualsiasi disturbo o proprietà confinante, scoprite questa affascinante casa indipendente su un unico piano, ben tenuta, di circa 106 m², situata su un terreno pianeggiante, recintato e paesaggistico di 1040 m². La casa offre un bellissimo e luminoso soggiorno con camino e aria condizionata reversibile, con accesso diretto alla terrazza, una vera area relax. La cucina è attrezzata, funzionale e accogliente. La zona notte comprende quattro camere da letto e un bagno. Ulteriori caratteristiche includono una dispensa collegata alla casa, nonché un garage. All'esterno, il giardino pianeggiante e recintato, che offre completa privacy, comprende una piscina, ideale per godersi le giornate di sole. Caratteristiche e dettagli tecnici: Finestre con doppi vetri / Pompa di calore / Allacciamento alla rete fognaria / Aria condizionata reversibile / Camino. Casa venduta con inquilino presente. Contratto di locazione non arredato a partire da novembre 2024, canone di € 950 escluse spese. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques. In conformità all'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi verrà richiesto di fornire un documento d'identità per organizzare una visita. RIF. 54589 - Rete ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Il vostro agente immobiliare indipendente (ditta individuale) RSAC n. 851 535 138 - Tutti i nostri immobili sono pubblicati su ... Interessati al settore immobiliare? Contattatemi! Gard (30) – Nieuwe Exclusieve Aanbieding – Saint-Privat des Vieux. Ontdek deze charmante, goed onderhouden, gelijkvloerse vrijstaande woning van circa 106 m² op een vlak, omheind en aangelegd perceel van 1040 m², gelegen op een rustige en gewilde locatie, vrij van overlast en inkijk. De woning beschikt over een prachtige, lichte woonkamer met open haard en airconditioning, met directe toegang tot het terras, een ware ontspanningsruimte. De keuken is volledig ingericht, functioneel en uitnodigend. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers en een badkamer. Extra voorzieningen zijn onder andere een aangebouwde bijkeuken en een garage. Buiten biedt de vlakke, omheinde tuin, die volledige privacy biedt, een zwembad, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Kenmerken en technische details: Dubbele beglazing / Warmtepomp / Riolering / Airconditioning / Open haard. De woning wordt verkocht inclusief huurder. De huurovereenkomst voor de ongemeubileerd woning gaat in november 2024 in, huurprijs € 950 exclusief servicekosten. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van de Franse Wet op de Monetaire en Financiële Zaken wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen om een bezichtiging te regelen. REF 54589 - ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... Uw onafhankelijke makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. 851 535 138 - Al onze woningen staan vermeld op ... Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op! Gard (30) – New Exclusive Listing – Saint-Privat des Vieux. In a quiet and sought-after location, free from any nuisances or overlooking properties, discover this charming, well-maintained, single-story detached house of approximately 106 m², situated on a flat, enclosed, and landscaped plot of 1040 m². The house offers a beautiful, bright living room with a fireplace and reversible air conditioning, with direct access to the terrace, a true relaxation area. The kitchen is fitted, functional, and inviting. The sleeping area comprises four bedrooms and a bathroom. Additional features include a pantry connected to the house, as well as a garage. Outside, the flat, enclosed garden, offering complete privacy, includes a swimming pool, ideal for enjoying sunny days. Features and technical details: Double-glazed windows / Heat pump / Mains drainage connection / Reversible air conditioning / Fireplace. House sold with tenant in place. Unfurnished lease begins in November 2024, rent of €950 excluding charges. Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to provide proof of identity to arrange a viewing. REF 54589 - ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... Your independent real estate agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 851 535 138 - All our properties are listed on ... Interested in real estate? Contact me!
Reference: ACML-T14244
Country: FR
City: SAINT PRIVAT DES VIEUX
Postal code: 30340
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 1,573
Property size: 1,141 sqft
Lot size: 11,194 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 110
Greenhouse gas emissions: 3
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes

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