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House & single-family home for sale in Saint-Laurent-de-la-Prée
USD 314,532
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T526979
/ 1187165
Reference:
AGHX-T526979
Country:
FR
City:
Saint-Laurent-De-La-Pree
Postal code:
17450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,819 sqft
Lot size:
24,187 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
141
Greenhouse gas emissions:
4
Parkings:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Port-des-Barques | USD 215 | - |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | USD 175 | - |
| Rochefort | USD 179 | USD 182 |
| Châtelaillon-Plage | USD 306 | USD 388 |
| Tonnay-Charente | USD 173 | - |
| Le Château-d'Oléron | USD 261 | - |
| Bourcefranc-le-Chapus | USD 203 | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | USD 192 | - |
| Aytré | USD 264 | USD 311 |
| Marennes | USD 187 | - |
| Dolus-d'Oléron | USD 292 | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | USD 286 | - |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | USD 132 | - |
| La Rochelle | USD 250 | USD 358 |
| Saint-Georges-d'Oléron | USD 287 | USD 301 |
| Lagord | USD 316 | - |
| La Tremblade | USD 225 | - |
| Tonnay-Boutonne | USD 130 | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | USD 326 | - |
| Rivedoux-Plage | USD 459 | - |
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à proximité de Fouras et des plages, cette maison de 169 m² vous offre de nombreuses possibilités. Conçue à l’origine pour accueillir deux logements distincts, elle est idéale pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou un investisseur souhaitant louer les deux habitations.La maison, construite en 1974 sur un terrain de 2 247 m², dispose de huit pièces au total, réparties comme suit : 2 salons/salles à manger, 2 cuisines équipées, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 2 WC, 2 vérandas chauffées.Ses Atouts : Pompe à chaleur récente (2021) et assainissement aux normes (2023). Grand terrain de plus de 2 000 m², offrant un vaste espace pour des aménagements extérieurs (garage possible)! Terrasse exposée plein sud et beaucoup de place pour le stationnement.Polyvalence de l’espace : Bien que cette propriété soit idéale pour un artisan cherchant un grand terrain avec stationnement, elle convient également parfaitement à une famille qui souhaite profiter de deux espaces de vie indépendants. Grâce aux cloisons modifiables, vous pourrez transformer facilement les deux logements en une grande maison familiale, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour tous.Localisation stratégique : Située sur une route passante, la maison bénéficie d’une visibilité importante pour une activité professionnelle, mais elle reste proche des plages de Fouras et des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.Prix ferme : Profitez d’un excellent rapport qualité-prix à 300 000 € frais d’agence inclus, après une baisse significative (prix initial : 375 000 €).Que vous soyez une famille cherchant un espace modulable ou un investisseur souhaitant louer deux logements, cette maison offre de nombreuses opportunités à exploiter.Contactez-moi pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur