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Office & Commercial space (For sale)
2,583 sqft
Reference:
AGHX-T532076
/ 1213320
Reference:
AGHX-T532076
Country:
FR
City:
La Reole
Postal code:
33190
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 111,720
Damage deposit:
USD 1,270
Property size:
2,583 sqft
Rooms:
5
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Monségur | USD 156 | - |
| Langon | USD 207 | - |
| Marmande | USD 172 | - |
| Duras | USD 181 | - |
| Casteljaloux | USD 177 | - |
| Aquitaine | USD 263 | USD 444 |
| Tonneins | USD 140 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | USD 132 | - |
| Libourne | USD 248 | USD 258 |
| Villenave-d'Ornon | USD 387 | USD 407 |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 189 | - |
| Montpon-Ménestérol | USD 194 | - |
| Gradignan | USD 402 | USD 504 |
You also have an apartment of over 75 m² upstairs with two bedrooms, bathroom and living room allowing you working serenity, ease and a very modest rental cost overall. View more View less A proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, proche A62 et gare TER, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. Sa grande capacité de 70 couverts environ sur 2 salles, son immense terrasse accueillant encore 80 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle très fonctionnelle et très bien entretenue vous permettent de vous projeter facilement. Une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. Les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté.
Vous disposez également d'un appartement de plus 75 m² à l’étage avec deux chambres, salle d'eau et salon vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 602 € TVA, soit 90 602 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 990 € HT + 0 € TVA, soit 80 990 € TTC
Honoraires d'agence : 8 010 € HT + 1 602 € TVA, soit 9 612 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Close to La Réole, city of Art and History, near A62 and TER station, this restaurant is ideally located on a busy road. Its large capacity of around 70 seats in 2 rooms, its huge terrace accommodating another 80 seats, its bar, its very functional and very well maintained professional kitchen allow you to plan ahead easily. A serious, loyal and regular clientele gives you a glimpse of a peaceful start. The current opening times suggest an increase in turnover possible and without difficulty.
You also have an apartment of over 75 m² upstairs with two bedrooms, bathroom and living room allowing you working serenity, ease and a very modest rental cost overall.