PICTURES ARE LOADING...
Office & commercial space for sale in Châteauneuf-sur-Loire
USD 520,148
Office & Commercial space (For sale)
2,433 sqft
lot 5,199 sqft
Reference:
AGHX-T539604
/ 1263941
Reference:
AGHX-T539604
Country:
FR
City:
Chateauneuf-Sur-Loire
Postal code:
45110
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Net income:
USD 689,511
Property size:
2,433 sqft
Lot size:
5,199 sqft
Rooms:
10
Floor:
1
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Sully-sur-Loire | USD 167 | - |
| Orléans | USD 296 | USD 387 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | - | USD 478 |
| Gien | USD 142 | - |
| Montargis | USD 187 | USD 152 |
| Amilly | USD 183 | - |
| Souppes-sur-Loing | USD 196 | - |
| Nemours | USD 215 | - |
| Milly-la-Forêt | USD 284 | - |
| Étampes | USD 233 | USD 308 |
| Courtenay | USD 154 | - |
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel.
Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaire constant +8% sur 2023
À vendre FOND DE COMMERCE , Une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 20 ans
Situé sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE tout proche de la place de la nouvelle Halle où se déroule le marché tous les vendredi matin. Ville Touristique, à proximité du concept Loire à vélo avec son étape, ces Parkings de proximités en fond un commerce idéal. PROCHAINEMENT entrée 2026 ouverture du lycée plus 1300 élèves. Fermeture définitive cette fin d'année d'une boulangerie local chiffre d'affaire supplémentaire en perceptive.
Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.
ÉCONOMIQUE avec un faible loyer mensuel 8858€, consommation d’énergie réduit avec son four à bois 60 à 70% de la cuisson est actuellement préparé avec cet outil. Vous disposez également d’un appartement de fonction de 70m² environ type F4 compris dans le loyer, surface d’exploitation 150m² environ, une grande cours et dépendances
Un fort potentiel reste à développer, le snacking, le ticket restaurant…
Les bilans et les comptes annuels sont à disposition.
BAIL 3/6/9 renouvelé en février 2021 pour 9 ans loyer 8858€ HT/par an soit 1.4% du C.A.
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Ville de plus de 8300 habitants
Contactez-moi pour la visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Boulangerie pâtisserie vente FOND DE COMMERCE (départ à la retraite) Ville de plus de 8300 habitants
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel.
Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaire constant +8% sur 2023
À vendre FOND DE COMMERCE , Une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 20 ans
Situé sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE tout proche de la place de la nouvelle Halle où se déroule le marché tous les vendredi matin. Ville Touristique, à proximité du concept Loire à vélo avec son étape, ces Parkings de proximités en fond un commerce idéal. PROCHAINEMENT entrée 2026 ouverture du lycée plus 1300 élèves. Fermeture définitive cette fin d'année d'une boulangerie local chiffre d'affaire supplémentaire en perceptive.
Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.
ÉCONOMIQUE avec un faible loyer mensuel 8858€, consommation d’énergie réduit avec son four à bois 60 à 70% de la cuisson est actuellement préparé avec cet outil. Vous disposez également d’un appartement de fonction de 70m² environ type F4 compris dans le loyer, surface d’exploitation 150m² environ, une grande cours et dépendances
Un fort potentiel reste à développer, le snacking, le ticket restaurant…
Les bilans et les comptes annuels sont à disposition.
BAIL 3/6/9 renouvelé en février 2021 pour 9 ans loyer 8858€ HT/par an soit 1.4% du C.A.
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Ville de plus de 8300 habitants
Contactez-moi pour la visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur