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Office & commercial space for sale in Les Sables-d'Olonne
USD 280,409
Office & Commercial space (For sale)
2,540 sqft
lot 19,127 sqft
Reference:
AGHX-T540198
/ 1268480
Reference:
AGHX-T540198
Country:
FR
City:
Les Sables-d'Olonne
Postal code:
85100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,540 sqft
Lot size:
19,127 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN LES SABLES-D'OLONNE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Château-d'Olonne | USD 426 | - |
| Talmont-Saint-Hilaire | USD 385 | - |
| Longeville-sur-Mer | USD 316 | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | USD 401 | - |
| Le Fenouiller | USD 341 | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | USD 406 | USD 409 |
| Angles | USD 327 | - |
| La Tranche-sur-Mer | USD 381 | - |
| La Roche-sur-Yon | USD 242 | USD 341 |
| Saint-Jean-de-Monts | USD 336 | USD 400 |
| Vendée | USD 288 | USD 391 |
Avec une capacité de 50 places en intérieur et 50 places en terrasse, cet établissement offre un lieu idéal pour savourer la cuisine locale dans une ambiance conviviale. Une salle supplémentaire d'environ 80 mètres carrés, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel pour augmenter le nombre de couverts et ou organiser des événements spéciaux tels que des concerts, des repas de groupe ou des réunions familiales.
Les facilités de stationnement en façade et à proximité sont un avantage certain pour la clientèle.
Bail commercial à créer, offrant une flexibilité stratégique pour le futur exploitant.
Un dossier complet sera disponible sous engagement de confidentialité.
Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Sur le littoral vendéen, à proximité des Sables d'Olonne, dans un cadre touristique exceptionnel : à seulement 200 mètres d'une magnifique plage de la Côte Lumière, au cœur d'une forêt domaniale, avec toutes les attractions à proximité : port, golf, village de vacances, aquarium, services et commerces, je vous propose à la vente un fonds de commerce comprenant RESTAURANT - CRÊPERIE - LIMONADES - GLACIER.
Avec une capacité de 50 places en intérieur et 50 places en terrasse, cet établissement offre un lieu idéal pour savourer la cuisine locale dans une ambiance conviviale. Une salle supplémentaire d'environ 80 mètres carrés, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel pour augmenter le nombre de couverts et ou organiser des événements spéciaux tels que des concerts, des repas de groupe ou des réunions familiales.
Les facilités de stationnement en façade et à proximité sont un avantage certain pour la clientèle.
Bail commercial à créer, offrant une flexibilité stratégique pour le futur exploitant.
Un dossier complet sera disponible sous engagement de confidentialité.
Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur