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Office & commercial space for sale in Fontenay-Trésigny
USD 340,617
Office & Commercial space (For sale)
3,541 sqft
Reference:
AGHX-T549548
/ 1295025
Reference:
AGHX-T549548
Country:
FR
City:
Fontenay-Tresigny
Postal code:
77610
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Damage deposit:
USD 4,952
Property size:
3,541 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Seine-et-Marne | USD 237 | USD 291 |
| Rozay-en-Brie | USD 210 | - |
| Gretz-Armainvilliers | USD 275 | USD 341 |
| Ozoir-la-Ferrière | USD 299 | USD 357 |
| Serris | - | USD 427 |
| Crécy-la-Chapelle | USD 235 | - |
| Mouroux | USD 204 | - |
| Roissy-en-Brie | USD 302 | USD 327 |
| Lésigny | USD 315 | - |
| Nangis | USD 186 | - |
| Chessy | USD 313 | - |
| Montévrain | - | USD 417 |
| Pontault-Combault | USD 318 | USD 355 |
| Esbly | USD 282 | - |
| Moissy-Cramayel | USD 250 | USD 270 |
| Lagny-sur-Marne | USD 317 | USD 337 |
| Torcy | - | USD 307 |
Entièrement rénovée avec goût, cette affaire arbore une décoration contemporaine et se trouve dans un état impeccable, accueillant une clientèle fidèle.
L'établissement se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 convives, avec une terrasse supplémentaire de 12 places, ainsi qu'une dizaine de places au bar. L'hôtel propose 6 chambres bien aménagées, dotées de salles d'eau privatives, télévisions et d'une salle de repos/repas. De plus, sept places de parking sont disponibles et le stationnement aux alentours de l'hôtel est aisé.
Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses 25 mètres de façade en angle de rue, la surface totale de l'établissement s'élève à 340 mètres carrés.
Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 263 742 € HT, et à 286 126 € HT pour l'année 2023. Le loyer annuel s'élève à 18 000 € HT.
Cette propriété offre également de solides perspectives de développement. Actuellement, le restaurant n'est ouvert que pour le déjeuner en semaine et pour des événements le week-end, tels que mariages, baptêmes... Cela ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'expansion et de croissance pour les nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement prospère dans un emplacement stratégique, offrant à la fois confort et potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Découvrez une occasion rare offerte par SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER - un bar-brasserie-hôtel, niché au cœur d'une ville dynamique. Idéalement placé dans une zone à fort passage, à proximité du centre-ville, des commerces et d'une zone d'activité, cette propriété représente un investissement prometteur.
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L'établissement se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 convives, avec une terrasse supplémentaire de 12 places, ainsi qu'une dizaine de places au bar. L'hôtel propose 6 chambres bien aménagées, dotées de salles d'eau privatives, télévisions et d'une salle de repos/repas. De plus, sept places de parking sont disponibles et le stationnement aux alentours de l'hôtel est aisé.
Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses 25 mètres de façade en angle de rue, la surface totale de l'établissement s'élève à 340 mètres carrés.
Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 263 742 € HT, et à 286 126 € HT pour l'année 2023. Le loyer annuel s'élève à 18 000 € HT.
Cette propriété offre également de solides perspectives de développement. Actuellement, le restaurant n'est ouvert que pour le déjeuner en semaine et pour des événements le week-end, tels que mariages, baptêmes... Cela ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'expansion et de croissance pour les nouveaux propriétaires.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur