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House & single-family home for sale in Saint-Antoine-de-Ficalba
USD 281,689
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T553652
/ 1304494
Reference:
AGHX-T553652
Country:
FR
City:
Saint-Antoine-De-Ficalba
Postal code:
47340
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,345 sqft
Lot size:
363,917 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Une grande terrasse couverte complète le bien.De plus, une petite habitation de 20m², avec salle de bain et cuisine, offre un espace supplémentaire parfait pour les ados, un bureau ou une petite activité de location saisonnière.A réhabiliter, une piscine de 12X6 vous attend pour vous détendre.Le tout sur un terrain de 3 hectares, avec prairie et bois, idéal pour les amateurs de chevaux qui souhaitent avoir leurs quadrupèdes à proximité. Les équipements équestres comprennent deux grands boxes, une sellerie et une graineterie, ainsi qu'une carrière en herbe de 20X20. Idéalement située entre deux grande villes, 10 Kms de Villeneuve-sur-Lot et 20 Kms d'Agen, cette petite propriété offre un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de tout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this peaceful country house in the South West of France, in the village of Saint-Antoine-de-Ficalba. The main house of 110m² has been preserved in its original state and includes a living room, a fitted kitchen, two bedrooms, one of which has a dressing room and en-suite toilet; the other has a study and a mezzanine bedroom; a bathroom and a laundry room in the basement. In addition, a small dwelling of 20m², with bathroom and kitchen, offers additional space perfect for teenagers, an office or a small seasonal rental activity.A 12x6 swimming pool awaits you for your relaxation.All set in 3 hectares of land with meadows and woods, ideal for horse lovers who want to have their quadrupeds close by. Equestrian facilities include two large boxes, a tack room and a grain store, as well as a 20x20 grass arena. Ideally situated between two major towns, 10 km from Villeneuve-sur-Lot and 20 km from Agen, this small property offers easy access to all amenities. Don't miss this unique opportunity to live in harmony with nature while being close to everything.