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Office & commercial space for sale in Saint-Gingolph
USD 181,335
Office & Commercial space (For sale)
1,184 sqft
Reference:
AGHX-T555261
/ 1304487
Reference:
AGHX-T555261
Country:
FR
City:
Saint-Gingolph
Postal code:
74500
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 103,154
Net income:
USD 92,296
Property size:
1,184 sqft
Wheelchair accessible:
Yes
Terrace:
Yes
In addition, authorization for an additional 35 m² terrace has already been granted, allowing further optimization of the outdoor space.
The building guarantees a solid and lasting structure for your restaurant or other activity in this picturesque and inspiring setting.
Don't hesitate to come and visit. View more View less Situé à Saint-Gingolph (74500), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel commercial. Localisé au cœur d'un endroit très en vue, avec une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil, cet établissement est l'endroit idéal pour attirer une clientèle touristique, local et Suisse. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et l'environnement montagneux ajoutent à son attrait pour les visiteurs en quête d'une expérience unique.
Le fonds de commerce propose une surface de 110 m², comprenant un espace de vente de 90 m², une réserve de 20 m², et une terrasse extérieure pour les beaux jours. Doté de grandes baies vitrées, l'intérieur peut accueillir jusqu'à 50 personnes, tandis que la terrasse offre 16 à 20 places assises supplémentaires.
De plus, une autorisation pour une terrasse supplémentaire de 35 m² a déjà été accordée, permettant d'optimiser davantage l'espace extérieur.
Le bâtiment garantit une structure solide et pérenne pour votre activité de restaurant ou autre dans ce cadre pittoresque et inspirant.
Coup de cœur assuré! Contactez nous pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 3 340 € TVA, soit 170 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 300 € HT + 0 € TVA, soit 150 300 € TTC
Honoraires d'agence : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in Saint-Gingolph (74500), restaurant (selling the business and not the premises) benefits from a strategic location offering strong commercial potential. Located in the heart of a very prominent location, with a breathtaking view of the lake and the sunsets, this establishment is the ideal place to attract a tourist, local and Swiss clientele (300 m from the Franco-Swiss customs) . Accessibility for people with reduced mobility and the mountainous environment add to its appeal for visitors looking for a unique experience.The business offers a surface area of 110 m², including a sales area of 90 m², a reserve of 20 m², and an outdoor terrace for sunny days. Featuring large bay windows, the interior can accommodate up to 50 people, while the terrace offers 16 to 20 additional seats.
In addition, authorization for an additional 35 m² terrace has already been granted, allowing further optimization of the outdoor space.
The building guarantees a solid and lasting structure for your restaurant or other activity in this picturesque and inspiring setting.
Don't hesitate to come and visit.