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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T557033
/ 1310609
Reference:
AGHX-T557033
Country:
FR
City:
Hourtin
Postal code:
33990
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,260 sqft
Lot size:
3,714 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
5
WC:
4
Furnished:
Yes
Energy consumption:
115
Greenhouse gas emissions:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lesparre-Médoc | USD 150 | - |
| Vendays-Montalivet | USD 211 | - |
| Lacanau | USD 378 | USD 372 |
| Pauillac | USD 130 | - |
| Castelnau-de-Médoc | USD 212 | - |
| Blaye | USD 122 | - |
| Mortagne-sur-Gironde | USD 135 | - |
| Meschers-sur-Gironde | USD 256 | - |
| Bourg | USD 142 | - |
| Mirambeau | USD 104 | - |
| Le Taillan-Médoc | USD 300 | - |
| Eysines | USD 332 | USD 360 |
| Saint-Georges-de-Didonne | USD 297 | USD 349 |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 309 | - |
| Arès | USD 389 | - |
| Semussac | USD 188 | - |
| Cozes | USD 150 | - |
| Bruges | USD 399 | USD 368 |
| Royan | USD 290 | USD 333 |
Vast, light-filled living space with panoramic ocean views.
3 bedrooms, 2 bathrooms.
Fully equipped kitchen opening onto a 50m² living room.3 independent souplex apartments with private outdoor terraces, perfect for flexible rental or shared occupancy. :
Appt 1 T3 de 53m² 7 couchages : Kitchen/living room, 2 bedrooms, bathroom.
Apt 2 T2 32m² sleeps 4: Kitchen/living room, 1 bedroom, bathroom.
Apt 3 Studio 20m² sleeps 2: Kitchenette, shower room. View more View less Profitez d'une opportunité rare d'investir dans une propriété en front de mer à Hourtin Plage, idéale pour des revenus locatifs annuels potentiels de 120 000 €, avec plus de 20 couchages et une vue imprenable sur l'océan.Découvrez cette maison entièrement rénovée et climatisée, située dans un emplacement privilégié pour les vacanciers désireux de profiter des plus belles plages et balades du Médoc. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses nombreuses suites et son aménagement moderne et fonctionnel.Suite Face à la mer T4 210 m² 10 couchages:
Vaste espace de vie baigné de lumière avec une vue panoramique sur l'océan.
3 chambres, 2 salles de bain.
Cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 50m².3 appartements indépendants en souplex, avec terrasses extérieures privatives, parfaites pour une location flexible ou une occupation partagée. :
Appt 1 T3 de 53m² 7 couchages : Cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain.
Appt 2 T2 de 32m² 4 couchages : Cuisine/salon, 1 chambre, salle de bain.
Appt 3 Studio de 20m² 2 couchages : Kitchenette, salle d'eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 000 000 €
Honoraires charge vendeur Take advantage of a rare opportunity to invest in a seafront property in Hourtin Plage, ideal for potential annual rental income of €120,000, with over 20 beds and stunning ocean views.Discover this fully-renovated, air-conditioned house, situated in a prime location for holidaymakers keen to enjoy the Médoc's most beautiful beaches and walks. Close to all amenities, this property offers exceptional rental potential thanks to its numerous suites and modern, functional layout.Seafront suite T4 210 m² sleeps 10:
Vast, light-filled living space with panoramic ocean views.
3 bedrooms, 2 bathrooms.
Fully equipped kitchen opening onto a 50m² living room.3 independent souplex apartments with private outdoor terraces, perfect for flexible rental or shared occupancy. :
Appt 1 T3 de 53m² 7 couchages : Kitchen/living room, 2 bedrooms, bathroom.
Apt 2 T2 32m² sleeps 4: Kitchen/living room, 1 bedroom, bathroom.
Apt 3 Studio 20m² sleeps 2: Kitchenette, shower room.