USD 310,009
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House & single-family home for sale in Gontaud-de-Nogaret
USD 325,944
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T557246
/ 1312133
Reference:
AGHX-T557246
Country:
FR
City:
Gontaud-De-Nogaret
Postal code:
47400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Private mansion
Luxury:
Yes
Property size:
3,261 sqft
Lot size:
4,682 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms:
3
WC:
3
Energy consumption:
63
Greenhouse gas emissions:
18
Parkings:
1
Garages:
1
Door code:
Yes
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
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| Valence | USD 134 | - |
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• Commercial space of 120 m² with window, overlooking a main axis.
• Ideal for any type of business, workshop or garage (currently vacant, separate meter).Ground floor :
• Bright veranda of 30 m².
• Fully equipped summer kitchen.First floor :
• Spacious kitchen open to a 68 m² living room with exposed stones, creating a
warm and welcoming atmosphere.
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• Wood over-glazed joinery.
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• Well on the property.This house combines old-world charm and modern comfort, offering an exceptional living environment.For more information or to arrange a visit, contact me now View more View less Charmante Maison de Village à Gontaud de Nogaret - Lot-et-GaronneSituée à seulement 15 minutes de Marmande, au cœur d’un village offrant toutes les commodités nécessaires, cette magnifique maison en pierre vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités.Caractéristiques du Bien :Commerce/Local Professionnel :
• Espace commercial de 120 m² avec vitrine, donnant sur un axe principal.
• Idéal pour tout type de commerce, atelier ou garage (actuellement vacant, compteur séparé).Rez-de-Chaussée :
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atmosphère chaleureuse et accueillante.
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• Une buanderie fonctionnelle.Deuxième Étage :
• Une pièce de 24 m² avec un point d’eau, idéale comme bureau ou atelier.
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• Piscine chauffée avec fond plat de 1m40 de profondeur, parfaite pour des moments de détente en
famille.
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• Puits sur la propriété.Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur Charming Village House in Gontaud de Nogaret - Lot-et-GaronneLocated just 15 minutes from Marmande, in the heart of a village offering all the necessary amenities, this magnificent stone house will seduce you with its charm and its numerous possibilities.Characteristics of the Property:Business/Professional premises:
• Commercial space of 120 m² with window, overlooking a main axis.
• Ideal for any type of business, workshop or garage (currently vacant, separate meter).Ground floor :
• Bright veranda of 30 m².
• Fully equipped summer kitchen.First floor :
• Spacious kitchen open to a 68 m² living room with exposed stones, creating a
warm and welcoming atmosphere.
• A master suite including a bedroom, a bathroom and a dressing room.
• Two other comfortable bedrooms.
• A functional laundry room.Second floor :
• A 24 m² room with a water point, ideal as an office or workshop.
• Two additional bedrooms.
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• Magnificent wooded grounds equipped with an integrated watering system.
• Heated swimming pool with flat bottom 1m40 deep, perfect for moments of relaxation in
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