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House & single-family home for sale in Bordeaux

USD 963,345

House & Single-family home (For sale)

2 ba
2,799 sqft
lot 1,744 sqft
Reference: AGHX-T557760 / 1302452
Situé au coeur des Chartrons, cet immeuble, à usage mixte commercial et habitation, aux allures d'un hôtel particulier de près de 300m2 de surface utile offre plusieurs possibilités d'aménagements.Il se compose au RDC d'un garage de plus de 30m2, une pièce annexe et un local commercial avec entrée indépendante de 36m2 pouvant être transformé en AirB&B. Ce niveau offre ainsi une surface totale exploitable de près de 120m2.

L'escalier en pierre accédant à l'étage dessert un double séjour aux prestations anciennes conservées, (cheminée, moulures, parquet, fresques...) 2 chambres, une cuisine donnant accès à une terrasse ensoleillée de près de 30 m2, une salle de bain, une buanderie. Surface totale : 87m2 plus terrasse.
Au second niveau, plusieurs pièces pouvant servir de chambres et/ou bureaux, une salle d'eau pour une surface carrez de plus de 63m2.Cette demeure peut correspondre à plusieurs type de projets : Chambres d'Hôtes, résidence étudiante, activité commerciale AirB&B, activité libérale, ou résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less Situé au coeur des Chartrons, cet immeuble, à usage mixte commercial et habitation, aux allures d'un hôtel particulier de près de 300m2 de surface utile offre plusieurs possibilités d'aménagements.Il se compose au RDC d'un garage de plus de 30m2, une pièce annexe et un local commercial avec entrée indépendante de 36m2 pouvant être transformé en AirB&B. Ce niveau offre ainsi une surface totale exploitable de près de 120m2.

L'escalier en pierre accédant à l'étage dessert un double séjour aux prestations anciennes conservées, (cheminée, moulures, parquet, fresques...) 2 chambres, une cuisine donnant accès à une terrasse ensoleillée de près de 30 m2, une salle de bain, une buanderie. Surface totale : 87m2 plus terrasse.
Au second niveau, plusieurs pièces pouvant servir de chambres et/ou bureaux, une salle d'eau pour une surface carrez de plus de 63m2.Cette demeure peut correspondre à plusieurs type de projets : Chambres d'Hôtes, résidence étudiante, activité commerciale AirB&B, activité libérale, ou résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T557760
Country: FR
City: Bordeaux
Postal code: 33300
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Private mansion
Luxury: Yes
Property size: 2,799 sqft
Lot size: 1,744 sqft
Bathrooms: 2
WC: 3
Energy consumption: 244
Greenhouse gas emissions: 49
Parkings: 1

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