USD 308,241
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House & single-family home for sale in Breuil-Magné
USD 330,258
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T557856
/ 1313476
Reference:
AGHX-T557856
Country:
FR
City:
Breuil-Magne
Postal code:
17870
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,076 sqft
Lot size:
4,758 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
62
Greenhouse gas emissions:
1
Parkings:
1
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D’une pièce de vie conviviale à la lumière traversante de plus de 52 m² incluant la cuisine, ouvrant sur la terrasse et la piscine par ses deux baies vitrées et d’un cellier de 6,30 m²,Pour la partie nuit,
De trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.Côté jardin, celui-ci invite à la détente :
Une terrasse de 70 m², une piscine (5 X 2,5 m²), un abri de jardin, le tout clos et sans vis-à-vis.
Cette maison vous séduira par son calme, son confort et sa localisation idéale au nord de Rochefort, proche de l’hôpital et à proximité immédiate de la rocade (à 20 mn des portes de La Rochelle, 10 mn de Fouras).Les + :
- Maison de 2020 couverte par la dommage-ouvrage jusqu’en 2030,
- Maison basse consommation conforme aux normes RT2012,
- Poêle à granules,
- Climatisation réversible,
- Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude,
- Pas de mitoyenneté,
- 2 places de stationnement sur la parcelle et places libres à l’extérieur.La maison ne dispose pas de garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less A Breuil-Magné, commune limitrophe au Nord de Rochefort, proche des commerces de première nécessité et de l’école, de l’hôpital et accès direct à l’axe La Rochelle Bordeaux.C’est dans un lotissement calme et récent et à 500 m à pied du centre bourg de Breuil-Magné que cette jolie maison de plain-pied à l’abri des regards vous séduira par son cadre de vie privilégié.Ce pavillon RT2012 (bâtiment basse consommation) de 2020 offrant une superficie habitable de 100 m² édifié sur une parcelle close et arborée de 442 m² est composé :Pour la partie jour,
D’une pièce de vie conviviale à la lumière traversante de plus de 52 m² incluant la cuisine, ouvrant sur la terrasse et la piscine par ses deux baies vitrées et d’un cellier de 6,30 m²,Pour la partie nuit,
De trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.Côté jardin, celui-ci invite à la détente :
Une terrasse de 70 m², une piscine (5 X 2,5 m²), un abri de jardin, le tout clos et sans vis-à-vis.
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- 2 places de stationnement sur la parcelle et places libres à l’extérieur.La maison ne dispose pas de garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur