USD 362,397
4 bd
2,530 sqft
Located in Saint-Donan (22800), this property benefits from a quiet and green location, just 1 km from the town, offering a peaceful atmosphere and a natural setting. Create your real estate assets by investing in this property with tenants in place since: 2021 (T4), 2007 (T3), 2015 (T2).
The house extends over generous land of 3019 m², including 6 parking spaces and a 40 m² garage shared between the tenants. The outdoor area offers a beautiful green plot of 1645 m², ideal for relaxing outdoors and enjoying the surrounding nature.Inside the house, you will discover a living space of 193 m² spread over 9 rooms, with 6 bedrooms, 6 toilets and 3 bathrooms. The property consists of two stone houses, one of which is divided into 2 accommodations. Each accommodation has unique characteristics.
T4: composed of a large fitted kitchen, living room, bedroom, bathroom with WC on the ground floor; two bedrooms and WC upstairs, for a total of 94 m2. Heating gas tank boiler; wood insert; electric roller shutters; double glazing.
T3: composed of a living space on the ground floor with kitchen area, separate WC; upstairs two bedrooms and a bathroom; laundry room (12m2), for a total of 58 m2. Electric heating and wood stove. Double glazed frames.
T2: composed of a living space with kitchen area on the ground floor, separate WC; upstairs a bedroom and bathroom with WC, for a total of 40 m2. Electric heating; double glazing.
Sanitation is individual. View more View less SOUS OFFRE
Investissement locatif en EXCLUSIVITÉ chez SAFTI
Située à Saint-Donan (22800), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à seulement 1 km du bourg, offrant ainsi une atmosphère paisible et un cadre naturel. Créez votre patrimoine immobilier en investissant dans cette propriété avec des locataires en place depuis : 2021 (T4), 2007 (T3), 2015 (T2).
La maison s'étend sur un terrain généreux de 3019 m², comprenant 6 places de parking et un garage de 40 m² partagé entre les locataires. L'espace extérieur offre un beau terrain de verdure de 1645 m², idéal pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante.À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une surface habitable de 193 m² répartie sur 9 pièces, avec 6 chambres, 6 toilettes et 3 salles de bain. La propriété se compose de deux maisons en pierre, dont une divisée en 2 logements. Chaque logement présente des caractéristiques uniques.
T4: composé d'une grande cuisine aménagée, salon, chambre, salle de bain avec WC au rez-de-chaussée; deux chambres et WC à l'étage, pour un total de 94 m2. Chauffage chaudière à gaz citerne; insert bois; volet roulant électriques; double vitrages.
T3: composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, WC séparés; à l'étage deux chambres et une salle d'eau; buanderie(12m2), pour un total de 58 m2. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries double vitrages.
T2 : composé d'un espace de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, WC séparés; à l'étage une chambre et salle d'eau avec WC, pour un total de 40 m2. Chauffage électrique; double vitrages.
L'assainissement est individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur EXCLUSIVE rental investment at SAFTI
Located in Saint-Donan (22800), this property benefits from a quiet and green location, just 1 km from the town, offering a peaceful atmosphere and a natural setting. Create your real estate assets by investing in this property with tenants in place since: 2021 (T4), 2007 (T3), 2015 (T2).
The house extends over generous land of 3019 m², including 6 parking spaces and a 40 m² garage shared between the tenants. The outdoor area offers a beautiful green plot of 1645 m², ideal for relaxing outdoors and enjoying the surrounding nature.Inside the house, you will discover a living space of 193 m² spread over 9 rooms, with 6 bedrooms, 6 toilets and 3 bathrooms. The property consists of two stone houses, one of which is divided into 2 accommodations. Each accommodation has unique characteristics.
T4: composed of a large fitted kitchen, living room, bedroom, bathroom with WC on the ground floor; two bedrooms and WC upstairs, for a total of 94 m2. Heating gas tank boiler; wood insert; electric roller shutters; double glazing.
T3: composed of a living space on the ground floor with kitchen area, separate WC; upstairs two bedrooms and a bathroom; laundry room (12m2), for a total of 58 m2. Electric heating and wood stove. Double glazed frames.
T2: composed of a living space with kitchen area on the ground floor, separate WC; upstairs a bedroom and bathroom with WC, for a total of 40 m2. Electric heating; double glazing.
Sanitation is individual.