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House & single-family home for sale in Saint-Julien-les-Rosiers
USD 522,979
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T568060
/ 1332169
Reference:
AGHX-T568060
Country:
FR
City:
Saint-Julien-Les-Rosiers
Postal code:
30340
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,218 sqft
Lot size:
5,726 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
7
Bathrooms:
6
WC:
6
Furnished:
Yes
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
379
Greenhouse gas emissions:
12
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Alès | USD 175 | USD 144 |
| Les Mages | USD 164 | - |
| Saint-Christol-lès-Alès | USD 194 | - |
| Saint-Ambroix | USD 148 | - |
| Anduze | USD 189 | - |
| Les Vans | USD 199 | - |
| Goudargues | USD 186 | - |
| Quissac | USD 196 | - |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | USD 160 | - |
| Vallon-Pont-d'Arc | USD 202 | - |
| Joyeuse | USD 172 | - |
| Ruoms | USD 216 | - |
| Poulx | USD 255 | - |
| Valleraugue | USD 129 | - |
| Clarensac | USD 224 | - |
| Caveirac | USD 213 | - |
| Bagnols-sur-Cèze | USD 188 | USD 137 |
| Ganges | USD 156 | USD 116 |
| Sommières | USD 232 | - |
| Largentière | USD 141 | - |
The house is subtly divided into 3 gîtes, 1 guest room and a private part, spread over 3 levels. The 11 rooms, all steeped in history, reveal treasures around every corner.Private part (106 m²):
Located on the first floor, it reveals a living room bathed in light, a friendly kitchen, a cozy bedroom and a master suite with shower room and WC. A laundry room with WC, a refined bathroom and an office that can be used as an additional bedroom complete this charming space.Enchanting lodgings:
1. First gîte (35 m²):
- Garden level: welcoming kitchen.
- First floor: warm living room and bathroom with WC.
- Second floor: romantic bedroom.
2. Second gîte (50 m²):
- Ground floor: kitchen open to the living room, calming bedroom, bathroom with WC.
3. Third gîte (69 m²):
- First floor: kitchen open to the dining room, cozy living room, bathroom and WC.
- Second floor: two charming bedrooms.Guest room (18 m²):
An intimate cocoon with bathroom and WC, perfect for welcoming your guests in an enchanting setting.Additional spaces:
- Convertible attic (100 m²) with multiple possibilities.
- Relaxation area with spa (21 m²) on the garden level for moments of absolute relaxation.
- Practical laundry room (10 m²) on the garden level.
- Four cellars (68 m²) on the garden level, ideal for storage.Poetic exteriors:
- 100 m² courtyard with summer kitchen and terrace of the first gîte for unforgettable summer evenings.
- Majestic porch inviting discovery.
- Travertine terrace with mezzanine, a space suspended between sky and earth, accessible from the private area or by the courtyard staircase.
- Rectangular garden of 100 m² (40 m x 2.5 m), a green setting for your moments of relaxation.This residence, a true jewel of yesteryear, is just waiting for you to write new chapters in its history. Don't miss this unique opportunity, contact me today to organize a visit and let yourself be charmed by this haven of peace ! View more View less J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de village, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 299 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 532 m², dont un jardin de 100 m², cette demeure vous transporte dans le temps tout en offrant le confort moderne.Un mélange parfait de charme et d’authenticité :
Cette maison unique se compose de 3 gîtes, d'une chambre d'hôtes et d'une partie privative, répartis sur trois niveaux. Les 11 pièces, chargées d’histoire, révèlent des trésors à chaque recoin.Partie privative (106 m²) :
Située au premier étage, elle offre un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une chambre chaleureuse et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Vous trouverez également une buanderie avec WC, une salle de bain raffinée et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.Gîtes enchanteurs :
1. Premier gîte (35 m²) :
- Rez-de-jardin : cuisine accueillante.
- Premier étage : salon chaleureux et salle d’eau avec WC.
- Deuxième étage : chambre romantique.
2. Deuxième gîte (50 m²) :
- Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, chambre apaisante, salle d’eau avec WC.
3. Troisième gîte (69 m²) :
- Premier étage : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon cosy, salle d’eau et WC.
- Deuxième étage : deux chambres charmantes.Chambre d’hôtes (18 m²) :
Un cocon intime avec salle d’eau et WC, idéal pour accueillir vos invités dans un cadre enchanteur.Espaces supplémentaires :
- Combles aménageables (100 m²) offrant de multiples possibilités.
- Espace détente avec spa (21 m²) au rez-de-jardin pour des moments de relaxation inoubliables.
- Buanderie pratique (10 m²) au rez-de-jardin.
- Quatre caves (68 m²) au rez-de-jardin, parfaites pour le stockage.Extérieurs poétiques :
- Cour de 100 m² avec cuisine d’été et terrasse du premier gîte, idéale pour des soirées estivales mémorables.
- Majestueux porche invitant à la découverte.
- Terrasse en travertin avec mezzanine, un espace suspendu entre ciel et terre, accessible depuis la partie privative ou par l’escalier de la cour.
- Jardin rectangulaire de 100 m² (40 m x 2,5 m), un écrin de verdure pour vos moments de détente.Cette demeure, véritable joyau du passé, n'attend que vous pour écrire les prochains chapitres de son histoire. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur I am pleased to present to you this historic village house with gîtes and guest room – A haven of peace from the 19th century.Let yourself be enchanted by this splendid village farmhouse, nestled in the heart of a quiet residential area, a stone's throw from amenities. With its 299 m² of living space on a fully fenced plot of 532 m², including 100 m² of garden, this residence invites you on a journey through time, while offering modern comfort.Charm and authenticity await you:
The house is subtly divided into 3 gîtes, 1 guest room and a private part, spread over 3 levels. The 11 rooms, all steeped in history, reveal treasures around every corner.Private part (106 m²):
Located on the first floor, it reveals a living room bathed in light, a friendly kitchen, a cozy bedroom and a master suite with shower room and WC. A laundry room with WC, a refined bathroom and an office that can be used as an additional bedroom complete this charming space.Enchanting lodgings:
1. First gîte (35 m²):
- Garden level: welcoming kitchen.
- First floor: warm living room and bathroom with WC.
- Second floor: romantic bedroom.
2. Second gîte (50 m²):
- Ground floor: kitchen open to the living room, calming bedroom, bathroom with WC.
3. Third gîte (69 m²):
- First floor: kitchen open to the dining room, cozy living room, bathroom and WC.
- Second floor: two charming bedrooms.Guest room (18 m²):
An intimate cocoon with bathroom and WC, perfect for welcoming your guests in an enchanting setting.Additional spaces:
- Convertible attic (100 m²) with multiple possibilities.
- Relaxation area with spa (21 m²) on the garden level for moments of absolute relaxation.
- Practical laundry room (10 m²) on the garden level.
- Four cellars (68 m²) on the garden level, ideal for storage.Poetic exteriors:
- 100 m² courtyard with summer kitchen and terrace of the first gîte for unforgettable summer evenings.
- Majestic porch inviting discovery.
- Travertine terrace with mezzanine, a space suspended between sky and earth, accessible from the private area or by the courtyard staircase.
- Rectangular garden of 100 m² (40 m x 2.5 m), a green setting for your moments of relaxation.This residence, a true jewel of yesteryear, is just waiting for you to write new chapters in its history. Don't miss this unique opportunity, contact me today to organize a visit and let yourself be charmed by this haven of peace !