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Multi-family home (For sale)
4,876 sqft
lot 1,733 sqft
Reference:
AGHX-T575618
/ 1346021
Reference:
AGHX-T575618
Country:
FR
City:
Reyrieux
Postal code:
01600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
4,876 sqft
Lot size:
1,733 sqft
Energy consumption:
142
Greenhouse gas emissions:
27
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Rhône | USD 226 | USD 272 |
| Miribel | USD 249 | USD 253 |
| Écully | - | USD 390 |
| Vaulx-en-Velin | USD 248 | USD 222 |
| Lyon 1er arrondissement | - | USD 408 |
| Lyon 3e arrondissement | - | USD 377 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 402 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 304 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 261 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 273 |
| Villeurbanne | USD 284 | USD 274 |
| Tassin-la-Demi-Lune | USD 315 | USD 318 |
| Lyon | - | USD 312 |
| Montluel | - | USD 219 |
| Décines-Charpieu | - | USD 271 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 340 |
| Craponne | USD 313 | USD 319 |
| Bron | - | USD 228 |
| Meyzieu | USD 281 | USD 289 |
| Saint-Fons | - | USD 214 |
Au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux avec de belles vitrines, dont 1 avec un appartement T2 lumineux et aménagé au-dessus.
Aux 1er, 2e et 3e étages : 4 appartements traversants lumineux, aménagés et en bon état d'entretien (1 charmant studio mansardé, 1 beau T3 duplex et 2 appartements T3). Communs en bon état avec escalier bois et belles boiseries intérieures. 1 escalier de pierre descend au sous-sol composé de 6 caves individuelles saines et en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Cour publique à l’arrière. Places de parking publiques devant l’immeuble (place de la Mairie et place de l’Eglise) et à l'arrière, ainsi que sur le côté gauche de l'immeuble. Petit parc arboré à l'arrière de l'immeuble. Pas de copropriété. Faibles charges.
Proximité : écoles publiques et privées (ouverture en 09/2024 d'une école bilingue dans la ZI de Reyrieux), collège, commerces (boulangerie de renom à côté et supérette), pôle médical avec 6 médecins, maison séniors, cars des transports de l’Ain, 4 km de l'A46.
Loyers actuels : rentabilité 50000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 932 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF – Vous souhaitez investir dans la commune de Reyrieux et profiter de revenus locatifs assurés. En face de la Mairie et à côté de l’Eglise, venez découvrir ce bel immeuble de 1843 en pisé avec son sous-bassement en pierres de taille et ses façades propres et bien entretenues, refaites en 1997. Toiture révisée en 1997. Fibre.
Au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux avec de belles vitrines, dont 1 avec un appartement T2 lumineux et aménagé au-dessus.
Aux 1er, 2e et 3e étages : 4 appartements traversants lumineux, aménagés et en bon état d'entretien (1 charmant studio mansardé, 1 beau T3 duplex et 2 appartements T3). Communs en bon état avec escalier bois et belles boiseries intérieures. 1 escalier de pierre descend au sous-sol composé de 6 caves individuelles saines et en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Cour publique à l’arrière. Places de parking publiques devant l’immeuble (place de la Mairie et place de l’Eglise) et à l'arrière, ainsi que sur le côté gauche de l'immeuble. Petit parc arboré à l'arrière de l'immeuble. Pas de copropriété. Faibles charges.
Proximité : écoles publiques et privées (ouverture en 09/2024 d'une école bilingue dans la ZI de Reyrieux), collège, commerces (boulangerie de renom à côté et supérette), pôle médical avec 6 médecins, maison séniors, cars des transports de l’Ain, 4 km de l'A46.
Loyers actuels : rentabilité 50000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 932 000 €
Honoraires charge vendeur