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Office & commercial space for sale in Carentan
USD 200,220
Office & Commercial space (For sale)
4,306 sqft
Reference:
AGHX-T577217
/ 1348832
Reference:
AGHX-T577217
Country:
FR
City:
Carentan Les Marais
Postal code:
50500
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 890 / month
Turnover:
USD 344,145
Net income:
USD 383,901
Property size:
4,306 sqft
Rooms:
10
Wheelchair accessible:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Manche | USD 153 | USD 180 |
| Saint-Lô | USD 152 | - |
| Bayeux | USD 208 | - |
| Cherbourg-Octeville | USD 165 | USD 175 |
| Équeurdreville-Hainneville | USD 172 | - |
| Granville | USD 209 | USD 227 |
| Vire | USD 145 | - |
| Basse-Normandie | USD 161 | USD 239 |
| Caen | USD 232 | USD 236 |
| Hérouville-Saint-Clair | - | USD 157 |
| Calvados | USD 202 | USD 257 |
| Sourdeval | USD 109 | - |
| Flers | USD 101 | USD 103 |
| Cabourg | USD 356 | USD 352 |
| Dives-sur-Mer | - | USD 296 |
| Houlgate | - | USD 322 |
| Domfront | USD 108 | - |
| Dol-de-Bretagne | USD 157 | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé au cœur de Carentan-Les-Marais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre idéal pour une librairie tabac presse FDJ. La proximité des commodités, l'accès facile aux parkings et à la fibre, ainsi que la clientèle locale variée en font un lieu stratégique pour développer une activité de qualité.Ce vaste espace de 400 m², réparti sur 3 niveaux, offre un magasin lumineux de 120 m² avec espace café, un bureau fonctionnel, des espaces de stockage pratiques, et une terrasse sans vis à vis à l'arrière. L'aménagement flexible permet d'envisager diverses configurations pour répondre aux besoins du futur exploitant. De plus, la présence d'un appartement T5 en sous-location générant un revenu supplémentaire constitue un atout financier non négligeable pour ce bien offrant un potentiel prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur