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Office & commercial space for sale in Carentan
USD 190,604
Office & Commercial space (For sale)
4,306 sqft
Reference:
AGHX-T577217
/ 1348832
Reference:
AGHX-T577217
Country:
FR
City:
Carentan Les Marais
Postal code:
50500
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 847 / month
Turnover:
USD 327,617
Net income:
USD 365,464
Property size:
4,306 sqft
Rooms:
10
Wheelchair accessible:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Manche | USD 145 | USD 171 |
| Saint-Lô | USD 144 | - |
| Bayeux | USD 197 | - |
| Cherbourg-Octeville | USD 157 | USD 167 |
| Équeurdreville-Hainneville | USD 164 | - |
| Granville | USD 198 | USD 216 |
| Vire | USD 137 | - |
| Basse-Normandie | USD 153 | USD 227 |
| Caen | USD 221 | USD 225 |
| Hérouville-Saint-Clair | - | USD 150 |
| Calvados | USD 192 | USD 244 |
| Sourdeval | USD 104 | - |
| Flers | USD 96 | USD 98 |
| Cabourg | USD 338 | USD 334 |
| Dives-sur-Mer | - | USD 282 |
| Houlgate | - | USD 306 |
| Domfront | USD 103 | - |
| Dol-de-Bretagne | USD 150 | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé au cœur de Carentan-Les-Marais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre idéal pour une librairie tabac presse FDJ. La proximité des commodités, l'accès facile aux parkings et à la fibre, ainsi que la clientèle locale variée en font un lieu stratégique pour développer une activité de qualité.Ce vaste espace de 400 m², réparti sur 3 niveaux, offre un magasin lumineux de 120 m² avec espace café, un bureau fonctionnel, des espaces de stockage pratiques, et une terrasse sans vis à vis à l'arrière. L'aménagement flexible permet d'envisager diverses configurations pour répondre aux besoins du futur exploitant. De plus, la présence d'un appartement T5 en sous-location générant un revenu supplémentaire constitue un atout financier non négligeable pour ce bien offrant un potentiel prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur