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House & single-family home for sale in Yvrac

USD 501,254

House & Single-family home (For sale)

5 bd
3 ba
2,669 sqft
lot 21,808 sqft
Reference: AGHX-T578453 / 1352251
Située dans la charmante commune d' Yvrac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et résidentiel, proche des commodités locales et à quelques kilomètres de Bordeaux. Ce havre de paix en, fait, un lieu idéal, pour les familles ou artistes, en quête d'espaces atypiques et inspirants et qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. À l'entrée, un agréable jardin d'hiver vous accueille. Ensuite, vous êtes happés par ses vastes pièces de vie lumineuses, totalisant 100 m² : la bibliothèque qui se prolonge actuellement sur un atelier, le salon avec cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse en bois, le séjour qui s’étend grâce aux grandes baies vitrées vitrées, sur la piscine et le jardin arboré et le boudoir avec vue sur la cuisine ainsi qu'un accès à la cave. La cuisine équipée et attenante au cellier, vous permettra de concocter de savoureux plats. Cette grande maison dispose également de 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette privatifs. Cette demeure est équipée par un poêle à bois, une PAC air/air réversible et des panneaux photovoltaïques rapportant 2000€ de revenu annuel depuis 2012. A l’extérieur, un terrain de plus de 2000 m² offre des places de parking, des arbres fruitiers, un puits équipé d'une pompe électrique, un bassin à poisson relié à un panneau solaire, une terrasse couverte avec barbecue, formant ainsi un cadre extérieur idéal pour se relaxer. Alors une visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T578453
Country: FR
City: Yvrac
Postal code: 33370
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 2,669 sqft
Lot size: 21,808 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
WC: 2
Energy consumption: 156
Greenhouse gas emissions: 5
Parkings: 1

SALE PRICE PER SQFT IN YVRAC

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
USD 336
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Apartment
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JavaScript chart by amCharts 3.17.0

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