USD 362,397
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T579495
/ 1351039
Reference:
AGHX-T579495
Country:
FR
City:
Viry
Postal code:
74580
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
700 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
2
Energy consumption:
92
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Elevator:
Yes
Door code:
Yes
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In a well-maintained residence from 2013, in the city center, this 65m2 double-room apartment located on the third floor out of four, will seduce you with its direct proximity to all amenities (supermarket, school, pharmacy, nursery, market).It consists of:- A large living room with open fitted kitchen of 29m2
- Two bedrooms which open onto an 11m2 balcony
- A bathroom
- A separate toiletA double garage in length (10m) and a cellar complete the packageThis property sold free of any occupation may interest a couple or a person who would like to make it their main residence as a developer who can hope for a gross yield of 6% in this town which is not in a tense area.
The market, every Saturday morning, is at the foot of the residence. In addition it enjoys a clear view of the Jura and the Salève. View more View less Viry, agréable commune ou l'on trouve tous les services est desservie par les TPG et se situe à 4kms des douanes de Sézegnin et de Soral.
Dans une résidence de 2013 offrant de belles prestations, en plein centre ville, ce t3 traversant de 65m2 situé au troisième étage sur quatre, saura vous séduire de par sa proximité directe avec toutes les commodités (supermarché, école, pharmacie, crèche, marché) au pied de la résidence. Les normes de construction sont proches de celles d'un bâtiment BBC.Il se compose:- D'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée de 29m2
- De deux chambres qui donnent sur un balcon de 11m2
- D'une salle de bains
- D'un WC séparé
- D'un balcon de 11m2Un garage double en longueur (10m) permettant de garer deux voitures et une cave complètent l'ensembleCe bien vendu libre de toute occupation peut intéresser un couple ou une personne qui voudrait en faire sa résidence principale comme un investisseur qui peut espérer un rendement brut de 6% dans cette commune qui n'est pas en zone tendue.
Le marché, tous les samedis matins, est au pied de la résidence. De plus il jouit d'une vue dégagée sur le Jura et le Salève.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur Viry, a pleasant town where you can find all the services, is served by TPG and is located 4km from the customs of Sézegnin and Soral.
In a well-maintained residence from 2013, in the city center, this 65m2 double-room apartment located on the third floor out of four, will seduce you with its direct proximity to all amenities (supermarket, school, pharmacy, nursery, market).It consists of:- A large living room with open fitted kitchen of 29m2
- Two bedrooms which open onto an 11m2 balcony
- A bathroom
- A separate toiletA double garage in length (10m) and a cellar complete the packageThis property sold free of any occupation may interest a couple or a person who would like to make it their main residence as a developer who can hope for a gross yield of 6% in this town which is not in a tense area.
The market, every Saturday morning, is at the foot of the residence. In addition it enjoys a clear view of the Jura and the Salève.