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Multi-family home (For sale)
2,153 sqft
lot 18,557 sqft
Reference:
AGHX-T579580
/ 1341348
Reference:
AGHX-T579580
Country:
FR
City:
Fellering
Postal code:
68470
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
18,557 sqft
Energy consumption:
411
Greenhouse gas emissions:
25
- Locaux professionnels : 324 m², avec espace magasin de 265 m² (incluant une chambre froide, un espace cuisine et des toilettes)
- Réserve : 138 m² avec un local supplémentaire de 67 m²
- Ancien local commercial de 38 m² avec vitrine
- Une surface totale du terrain de 21 ares dont 145 ares de Terrain constructible Ce bien se distingue par son grand potentiel : - Développement commercial : Idéal pour des commerces de proximité, des activités artisanales, ou encore du stockage.
- Investissement locatif : Possibilité de rénover les logements existants et de développer des espaces supplémentaires.
- Localisation : Parking public situé juste en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients et les résidents.Des travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier pour l’arrière du bâtiment, mais l’investissement en vaut la peine au vu du potentiel de développement.Une opportunité rare à saisir pour donner vie à vos projets professionnels ou résidentiels dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Idéal Investisseurs !Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de multiples possibilités d'aménagements, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête de projets à fort potentiel.Caractéristiques principales : - Surface habitable : Deux logements de 200 m² au total (travaux de rafraîchissement à prévoir)
- Locaux professionnels : 324 m², avec espace magasin de 265 m² (incluant une chambre froide, un espace cuisine et des toilettes)
- Réserve : 138 m² avec un local supplémentaire de 67 m²
- Ancien local commercial de 38 m² avec vitrine
- Une surface totale du terrain de 21 ares dont 145 ares de Terrain constructible Ce bien se distingue par son grand potentiel : - Développement commercial : Idéal pour des commerces de proximité, des activités artisanales, ou encore du stockage.
- Investissement locatif : Possibilité de rénover les logements existants et de développer des espaces supplémentaires.
- Localisation : Parking public situé juste en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients et les résidents.Des travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier pour l’arrière du bâtiment, mais l’investissement en vaut la peine au vu du potentiel de développement.Une opportunité rare à saisir pour donner vie à vos projets professionnels ou résidentiels dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur