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House & single-family home for sale in Abbeville

USD 237,836

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
1,259 sqft
lot 4,306 sqft
Reference: AGHX-T579946 / 1354199
House of 117 m² of living space on a plot of 400 m², offering two access points with a beautiful fenced garden.
This property includes a double garage with DIY space, a double cellar converted into laundry and wine cellar, and is ideally located close to amenities (pharmacy, bus stop, nursery) and a 10-minute walk from shops.
On the ground floor, a large dining room opening onto a fully equipped kitchen, a beautiful living room with direct access to the garden, a suspended toilet, as well as access to the double cellar.
On the first floor, two bedrooms, one of which is very large with a separate dressing room, a bathroom with double sink and toilet.
On the top floor, a third spacious bedroom.
The double-glazed windows are equipped with roller shutters on almost all openings.
Heating and hot water production are provided by a gas boiler.
The property tax is 1659 euros.
View more View less Maison de 117 m² habitables sur un terrain de 400 m², offrant deux accès avec un beau jardin clôturé.
Ce bien comprend un garage double avec espace de bricolage, une double cave aménagée en lingerie et cave à vin, et est idéalement situé à proximité des commodités (pharmacie, arrêt de bus, crèche) et à 10 minutes à pied des commerces.
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un beau salon avec accès direct au jardin, un toilette suspendu, ainsi qu'un accès à la double cave.
Au premier étage, deux chambres, dont une très grande avec un dressing indépendant, une salle d'eau avec double vasque et toilette.
Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse.
Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants sur la quasi-totalité des ouvertures.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière est de 1659 euros.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
House of 117 m² of living space on a plot of 400 m², offering two access points with a beautiful fenced garden.
This property includes a double garage with DIY space, a double cellar converted into laundry and wine cellar, and is ideally located close to amenities (pharmacy, bus stop, nursery) and a 10-minute walk from shops.
On the ground floor, a large dining room opening onto a fully equipped kitchen, a beautiful living room with direct access to the garden, a suspended toilet, as well as access to the double cellar.
On the first floor, two bedrooms, one of which is very large with a separate dressing room, a bathroom with double sink and toilet.
On the top floor, a third spacious bedroom.
The double-glazed windows are equipped with roller shutters on almost all openings.
Heating and hot water production are provided by a gas boiler.
The property tax is 1659 euros.
Reference: AGHX-T579946
Country: FR
City: Abbeville
Postal code: 80100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,259 sqft
Lot size: 4,306 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 2
Energy consumption: 111
Greenhouse gas emissions: 22
Parkings: 1
Terrace: Yes
Cellar: Yes

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