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Rent / sqft / Year
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Net Income
Lease Price

Office & commercial space for sale in Arcachon

USD 460,822

Office & Commercial space (For sale)

215 sqft
lot 140 sqft
Reference: AGHX-T581266 / 1355807
Emplacement idéal et clientèle fidèle.
Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein cœur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus !
Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés.
Entièrement rénovée en 2022/2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2023.
Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur.
Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique !
- Loyer = 673€HT/mois Hors charges
- EBE corrigé = 74 783€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 6 020 € TVA, soit 436 020 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 399 900 € HT + 0 € TVA, soit 399 900 € TTC
Honoraires d'agence : 30 100 € HT + 6 020 € TVA, soit 36 120 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés.
Entièrement rénovée en 2022/2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2023.
Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur.
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- Loyer = 673€HT/mois Hors charges
- EBE corrigé = 74 783€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 6 020 € TVA, soit 436 020 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 399 900 € HT + 0 € TVA, soit 399 900 € TTC
Honoraires d'agence : 30 100 € HT + 6 020 € TVA, soit 36 120 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Reference: AGHX-T581266
Country: FR
City: Arcachon
Postal code: 33120
Category: Commercial
Listing type: For sale
Property type: Office & Commercial space
Property subtype: Commercial space
Turnover: USD 342,937
Net income: USD 308,411
Property size: 215 sqft
Lot size: 140 sqft
Rooms: 2

SALE PRICE PER SQFT IN ARCACHON

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
USD 996
+2.2%
-
Apartment
USD 939
+2.6%
+11.2%

AVERAGE HOME VALUES IN ARCACHON

REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES

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