USD 471,630
USD 421,575
USD 503,888
USD 411,564
Renowned for its historical and cultural heritage, Lectoure is also a spa and tourist town and is very popular with pilgrims on the Way of St. James. You will find a theater, a cinema and a very dynamic cultural and sports association network. Shops, schools and doctors are just a stone's throw away.
The house, approximately 190m² and built on three levels plus cellar, is entirely turned towards the garden. It faces due south and the upper floors benefit from a lovely view of the surrounding valleys and the Pyrenees mountain range on a clear day. The centerpiece of the house, the living room will seduce you with its soft tones, its high painted wooden ceiling, its large open and functional fireplace and its beautiful light coming from the south. A monumental glass door gives you direct access to the terrace and the 200m² of the ornamental garden. The furnished and equipped kitchen opens onto the living room. An entrance with a cloakroom, an office and a toilet complete the ground floor.
On the first floor, a landing leads to a 25m² lounge-library, a master suite with its private bathroom, a laundry room and a toilet.
The second floor has three bedrooms, two of which are south-facing with a balcony, overlooking the garden. The unobstructed view of the rooftops of Lectoure and the countryside is breathtaking and you will have the privilege of admiring the Pyrenees mountain range on a clear day. A bathroom and separate toilet complete this floor.
On the garden level, the house has a wine storehouse and a cellar with a well that you can use for the garden.
The garden is fully enclosed and has been designed in a bucolic and charming spirit. Conducive to relaxation and daydreaming, to meetings with friends or children's games, you will find a grassy and flowery area, an undergrowth spirit, a pond with its water lilies...
At the bottom of the garden, you access a stone outbuilding of approximately 60m² on the ground and a garage of 57m². The garage opens onto a very quiet little street.IDÉALEMENT SITUÉ, PLEIN CENTRE, TRES CALME, LUMINEUX, ORIENTATION SUD, JARDIN ARBORÉ, CAVE, GARAGE, DÉPENDANCESCome and discover this beautiful confidential address in the heart of Lectoure!
Contact me for the visit at 06 73 92 41 05 View more View less Bien rare et idéalement situé en plein cœur de Lectoure tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'un jardin joliment arboré et fleuri.
Renommée pour son patrimoine historique et culturel, Lectoure est également une ville thermale et touristique et est très appréciée des pèlerins du chemin de St Jacques. Vous y trouverez une salle de théâtre, un cinéma et un réseau associatif culturel et sportif très dynamique. Les commerces, écoles et médecins sont à deux pas.
La maison, d'environ 190m² et élevée sur trois niveaux plus cave, est entièrement tournée vers le jardin. Elle est orientée plein sud et les étages supérieurs bénéficient d'une jolie vue sur les vallons environnants et la chaîne des Pyrénées par temps clair. Pièce maîtresse de la maison, le séjour vous séduira par ses teintes douces, son plafond haut en bois peint, sa grande cheminée ouverte et fonctionnelle et sa belle lumière venue du sud. Une porte monumentale et vitrée vous permet d'accéder directement à la terrasse et au 200m² du jardin d'ornement. La cuisine meublée et équipée est ouverte sur le séjour. Une entrée avec un vestiaire, un bureau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert un salon-bibliothèque de 25m², une suite parentale avec sa salle de bain privative, une buanderie et des toilettes.
Le second étage accueille trois chambres dont deux sont orientées au Sud avec balcon, en surplomb du jardin. La vue dégagée sur les toits de Lectoure et la campagne est époustouflante et vous aurez le privilège d'admirer la chaîne des Pyrénées par temps clair. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage.
En rez-de-jardin, la maison bénéficie d'un chai et d'une cave avec un puit que vous pourrez utiliser pour le jardin.
Le jardin est entièrement clos et a été conçu dans un esprit bucolique et plein de charme. Propice à la détente et à la rêverie, aux réunions entre amis ou aux jeux d'enfants, vous y trouverez un espace engazonné et fleuri, un esprit sous-bois, un bassin avec ses nénuphars...
Au fond du jardin, vous accédez à une dépendance en pierre d'environ 60m² au sol et a un garage de 57m². Le garage donne dans une petite rue très calme.Venez vite découvrir cette belle adresse confidentielle au cœur de Lectoure !
Contactez-moi pour la visite au 06 73 92 41 05Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 453 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires : 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur HÔTEL PARTICULIER AVEC VUE, JARDIN ET DEPENDANCESVery rare and ideally located in the heart of Lectoure while benefiting from absolute calm and a beautifully wooded and flowered garden.
Renowned for its historical and cultural heritage, Lectoure is also a spa and tourist town and is very popular with pilgrims on the Way of St. James. You will find a theater, a cinema and a very dynamic cultural and sports association network. Shops, schools and doctors are just a stone's throw away.
The house, approximately 190m² and built on three levels plus cellar, is entirely turned towards the garden. It faces due south and the upper floors benefit from a lovely view of the surrounding valleys and the Pyrenees mountain range on a clear day. The centerpiece of the house, the living room will seduce you with its soft tones, its high painted wooden ceiling, its large open and functional fireplace and its beautiful light coming from the south. A monumental glass door gives you direct access to the terrace and the 200m² of the ornamental garden. The furnished and equipped kitchen opens onto the living room. An entrance with a cloakroom, an office and a toilet complete the ground floor.
On the first floor, a landing leads to a 25m² lounge-library, a master suite with its private bathroom, a laundry room and a toilet.
The second floor has three bedrooms, two of which are south-facing with a balcony, overlooking the garden. The unobstructed view of the rooftops of Lectoure and the countryside is breathtaking and you will have the privilege of admiring the Pyrenees mountain range on a clear day. A bathroom and separate toilet complete this floor.
On the garden level, the house has a wine storehouse and a cellar with a well that you can use for the garden.
The garden is fully enclosed and has been designed in a bucolic and charming spirit. Conducive to relaxation and daydreaming, to meetings with friends or children's games, you will find a grassy and flowery area, an undergrowth spirit, a pond with its water lilies...
At the bottom of the garden, you access a stone outbuilding of approximately 60m² on the ground and a garage of 57m². The garage opens onto a very quiet little street.IDÉALEMENT SITUÉ, PLEIN CENTRE, TRES CALME, LUMINEUX, ORIENTATION SUD, JARDIN ARBORÉ, CAVE, GARAGE, DÉPENDANCESCome and discover this beautiful confidential address in the heart of Lectoure!
Contact me for the visit at 06 73 92 41 05