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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T586220
/ 1365548
Reference:
AGHX-T586220
Country:
FR
City:
Gensac
Postal code:
33890
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,959 sqft
Lot size:
13,100 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
WC:
3
Energy consumption:
247
Greenhouse gas emissions:
8
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande | USD 132 | - |
| Duras | USD 181 | - |
| Monségur | USD 156 | - |
| Montpon-Ménestérol | USD 194 | - |
| Libourne | USD 248 | USD 258 |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 189 | - |
| Coutras | USD 172 | - |
| Mussidan | USD 146 | - |
| Marmande | USD 172 | - |
| Langon | USD 207 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 228 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 275 | - |
Située à Gensac (33890), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 1217 m², elle bénéficie d'une piscine et de 2 grandes terrasses, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le village de Gensac propose un cadre de vie authentique et convivial, tout en offrant des commodités et des services à proximité pour un quotidien facilité.
À l'extérieur, cette maison en pierre rénovée avec goût se distingue par sa terrasse couverte de 100 m², idéale pour les repas en plein air à l'abri. La 2e terrasse et la piscine au sel constituent un véritable atout pour des moments de détente en toute tranquillité, offrant un cadre propice à la relaxation et à la convivialité.À l'intérieur, cette demeure de 182 m² offre de généreux espaces de vie. La présence de 3 salles de bain et de toilettes permet un confort optimal. La maison dispose d'une cheminée ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble, et les 2 chambres à l'étage avec leur propre salle de bain offrent une intimité appréciable. Un atelier au rez-de-chaussée peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins des occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 303 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Gensac (33890), this property offers a peaceful setting in the countryside, ideal for nature lovers. With a vast 1217 m² plot, it features a swimming pool and 2 large terraces, perfect for enjoying sunny days. The village of Gensac provides an authentic and friendly living environment, while offering nearby amenities and services for a convenient daily life.Externally, this tastefully renovated stone house is distinguished by its 100 m² covered terrace, ideal for sheltered outdoor dining. The second terrace and salt water pool are real assets for moments of tranquil relaxation, offering a setting conducive to unwinding and conviviality.Inside, this 182 m² residence offers generous living spaces. The presence of 3 bathrooms and toilets ensures optimal comfort. The house has a fireplace adding a warm touch to the whole, and the 2 upstairs bedrooms with their own bathrooms offer appreciable privacy. A workshop on the ground floor can easily be converted into an additional bedroom, thus offering flexibility in layout according to the occupants' needs.