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House & single-family home for sale in Allineuc
USD 577,738
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T591327
/ 1364997
Reference:
AGHX-T591327
Country:
FR
City:
Allineuc
Postal code:
22460
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
5,124 sqft
Lot size:
95,239 sqft
Rooms:
21
Bedrooms:
16
Bathrooms:
9
Energy consumption:
356
Greenhouse gas emissions:
70
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
Domaine d’exception avec potentiel clé en mainImplanté sur un terrain paysager de 8 848 m², ce domaine comprend :
- Un manoir de 476 m², offrant des espaces spacieux et modulables.
- Trois gîtes indépendants, entièrement équipés et opérationnels, générant déjà des revenus réguliers via Airbnb.
- Piscine chauffée, terrasses et espaces de loisirs, idéal pour séduire les locataires saisonniers.
- Garage souterrain et espaces extérieurs pour organiser des événements (chapiteau inclus).
Le manoir : élégance et possibilité d’extensionLe manoir rénové en 1990 propose des prestations haut de gamme :
- 5 chambres avec salles de bain privatives, idéales pour une exploitation locative haut de gamme.
- Un vaste salon/séjour de 80 m² et une cuisine entièrement équipée.
- Une seconde partie à rénover, pouvant être transformée en gîte supplémentaire pour maximiser les revenus.
Les gîtes : revenus immédiatsIndépendants du manoir, les trois gîtes sont prêts à l’exploitation.
- Chacun dispose de 3 chambres, d’une cuisine équipée et de tout le nécessaire pour la location saisonnière ou à l’année.
- Rentabilité immédiate : Ces gîtes sont déjà loués en Airbnb, avec un excellent potentiel de développement grâce à la forte demande touristique dans la région.
Un cadre touristique stratégique- À proximité du lac de Bosméléac, un lieu prisé pour ses activités de plein air.
- Situé dans une région touristique en pleine croissance, à moins d’une heure des principales attractions bretonnes (Saint-Brieuc, plages, patrimoine historique).
- Accès facile, tout en offrant calme et discrétion, pour répondre aux attentes des vacanciers ou des groupes cherchant un lieu exclusif.
Investissez dans une propriété exceptionnelle mariant prestige, authenticité et fort potentiel locatif. Situé à 40 minutes des plages bretonnes et à 30 minutes de la gare de Saint-Brieuc, ce domaine rare offre un cadre idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine tout en générant des revenus attractifs.
Domaine d’exception avec potentiel clé en mainImplanté sur un terrain paysager de 8 848 m², ce domaine comprend :
- Un manoir de 476 m², offrant des espaces spacieux et modulables.
- Trois gîtes indépendants, entièrement équipés et opérationnels, générant déjà des revenus réguliers via Airbnb.
- Piscine chauffée, terrasses et espaces de loisirs, idéal pour séduire les locataires saisonniers.
- Garage souterrain et espaces extérieurs pour organiser des événements (chapiteau inclus).
Le manoir : élégance et possibilité d’extensionLe manoir rénové en 1990 propose des prestations haut de gamme :
- 5 chambres avec salles de bain privatives, idéales pour une exploitation locative haut de gamme.
- Un vaste salon/séjour de 80 m² et une cuisine entièrement équipée.
- Une seconde partie à rénover, pouvant être transformée en gîte supplémentaire pour maximiser les revenus.
Les gîtes : revenus immédiatsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 551 200 €
Honoraires charge vendeur View more View less Opportunité d’investissement : Manoir et complexe de gîtes en BretagneInvestissez dans une propriété exceptionnelle mariant prestige, authenticité et fort potentiel locatif. Situé à 40 minutes des plages bretonnes et à 30 minutes de la gare de Saint-Brieuc, ce domaine rare offre un cadre idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine tout en générant des revenus attractifs.
Domaine d’exception avec potentiel clé en mainImplanté sur un terrain paysager de 8 848 m², ce domaine comprend :
- Un manoir de 476 m², offrant des espaces spacieux et modulables.
- Trois gîtes indépendants, entièrement équipés et opérationnels, générant déjà des revenus réguliers via Airbnb.
- Piscine chauffée, terrasses et espaces de loisirs, idéal pour séduire les locataires saisonniers.
- Garage souterrain et espaces extérieurs pour organiser des événements (chapiteau inclus).
Le manoir : élégance et possibilité d’extensionLe manoir rénové en 1990 propose des prestations haut de gamme :
- 5 chambres avec salles de bain privatives, idéales pour une exploitation locative haut de gamme.
- Un vaste salon/séjour de 80 m² et une cuisine entièrement équipée.
- Une seconde partie à rénover, pouvant être transformée en gîte supplémentaire pour maximiser les revenus.
Les gîtes : revenus immédiatsIndépendants du manoir, les trois gîtes sont prêts à l’exploitation.
- Chacun dispose de 3 chambres, d’une cuisine équipée et de tout le nécessaire pour la location saisonnière ou à l’année.
- Rentabilité immédiate : Ces gîtes sont déjà loués en Airbnb, avec un excellent potentiel de développement grâce à la forte demande touristique dans la région.
Un cadre touristique stratégique- À proximité du lac de Bosméléac, un lieu prisé pour ses activités de plein air.
- Situé dans une région touristique en pleine croissance, à moins d’une heure des principales attractions bretonnes (Saint-Brieuc, plages, patrimoine historique).
- Accès facile, tout en offrant calme et discrétion, pour répondre aux attentes des vacanciers ou des groupes cherchant un lieu exclusif.
Investissez dans une propriété exceptionnelle mariant prestige, authenticité et fort potentiel locatif. Situé à 40 minutes des plages bretonnes et à 30 minutes de la gare de Saint-Brieuc, ce domaine rare offre un cadre idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine tout en générant des revenus attractifs.
Domaine d’exception avec potentiel clé en mainImplanté sur un terrain paysager de 8 848 m², ce domaine comprend :
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- Garage souterrain et espaces extérieurs pour organiser des événements (chapiteau inclus).
Le manoir : élégance et possibilité d’extensionLe manoir rénové en 1990 propose des prestations haut de gamme :
- 5 chambres avec salles de bain privatives, idéales pour une exploitation locative haut de gamme.
- Un vaste salon/séjour de 80 m² et une cuisine entièrement équipée.
- Une seconde partie à rénover, pouvant être transformée en gîte supplémentaire pour maximiser les revenus.
Les gîtes : revenus immédiatsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 551 200 €
Honoraires charge vendeur