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Multi-family home (For sale)
775 sqft
lot 1,141 sqft
Reference:
AGHX-T593269
/ 1373285
Reference:
AGHX-T593269
Country:
FR
City:
Cugnaux
Postal code:
31270
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
775 sqft
Lot size:
1,141 sqft
Energy consumption:
165
Greenhouse gas emissions:
29
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Muret | USD 257 | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | USD 368 |
| Toulouse | USD 386 | USD 470 |
| Blagnac | - | USD 365 |
| Midi-Pyrénées | USD 206 | USD 388 |
| L'Isle-Jourdain | USD 270 | - |
| Auterive | USD 219 | - |
L’ensemble est complété par l’entresol de 50 m², offrant un espace supplémentaire à aménager.Le Local commercial de 16 m² est déjà loué, avec WC indépendant.Cet immeuble de 72 m² au total (hors sous-sol) nécessite une rénovation, et présente ainsi un potentiel de déficit foncier.
La partie habitation est actuellement libre, offrant la possibilité de définir un loyer selon le marché après travaux.La rentabilité locative brute était déja de 6%Cette opportunité d'investissement combine travaux de rénovation, et potentiel de rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Situé à Cugnaux, cet immeuble composé d’une partie habitation et d’un local commercial, se trouve dans un environnement urbain. Le local commercial donne sur une route passante de la ville; alors que l'habitation se trouve en impasse. Vous accédez à la maison par un jardinet, exposé Est, avec sa terrasse. L’espace de vie comprend le séjour et la cuisine. A l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et WC séparé.
L’ensemble est complété par l’entresol de 50 m², offrant un espace supplémentaire à aménager.Le Local commercial de 16 m² est déjà loué, avec WC indépendant.Cet immeuble de 72 m² au total (hors sous-sol) nécessite une rénovation, et présente ainsi un potentiel de déficit foncier.
La partie habitation est actuellement libre, offrant la possibilité de définir un loyer selon le marché après travaux.La rentabilité locative brute était déja de 6%Cette opportunité d'investissement combine travaux de rénovation, et potentiel de rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur