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House & single-family home for sale in La Réorthe
USD 187,607
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T596707
/ 1385772
Reference:
AGHX-T596707
Country:
FR
City:
La Reorthe
Postal code:
85210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
980 sqft
Lot size:
11,108 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
247
Greenhouse gas emissions:
7
Parkings:
1
Cellar:
Yes
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à La Réorthe, cette charmante maison de plain pied offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien profite d'un emplacement pratique puisqu'il est situé à 5 minutes de Sainte Hermine, 20 minutes de Luçon, 50 minutes des plages. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain clos de 1032 m² dispose d'un hangar de 25 m² et d'un garage de 10 m² ainsi que de diverses dépendances communicantes avec l'habitation principale offrant ainsi des possibilités d'aménagements et d'agrandissement supplémentaires. Un puits est également présent sur la parcelle.À l'intérieur, la maison de 91 m² habitable offre une pièce à vivre de 35 m² composée d'une salle à manger avec cheminée à insert et d'un salon. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bains avec baignoire/douche et double vasque, une buanderie avec placard ainsi que d'un WC séparé.Dans la seconde partie de la maison vous y découvrirez : chaufferie avec accès à un premier grenier aménageable de 35 m² au sol (20m² habitable), un cellier, une pièce stockage bois et granulés, un atelier avec le second grenier aménageable de plus de 20 m². Un bien idéal pour ceux recherchant une résidence à la fois pratique et pleine de charme.Pour le côté technique : Fosse sceptique neuve, chaudière à granulées et ballon récent (2 ans), double vitrage et volets électriques. Toiture refaite en 07/2020 sur la partie habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur