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House & single-family home for sale in Guichen
USD 449,272
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T601417
/ 1394096
Reference:
AGHX-T601417
Country:
FR
City:
Guichen
Postal code:
35580
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,722 sqft
Lot size:
16,738 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
43
Greenhouse gas emissions:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Ille-et-Vilaine | USD 256 | USD 432 |
| Ploërmel | USD 243 | USD 320 |
| Dinan | USD 240 | - |
| Loire-Atlantique | USD 318 | USD 411 |
- Proche de l'axe Rennes/Redon
- Construction récente (2023)
- Performances énergétiques
- Menuiseries aluminium
- Volets motorisés
- L'assainissement individuel conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 960 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 960 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires View more View less SAFTI IMMOBILIER vous propose cette magnifique contemporaine achevée en 2023. À Guichen, cette propriété alliant volume, confort et modernité est idéalement située pour rejoindre rapidement de l'axe Rennes-Redon et les communes de Goven et Guichen en moins de 5 minutes pour un confort d'accessibilité quotidien vers les écoles, commerces, services et transports.À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, un jardin clos, un garage. Un espace extérieur pensé pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules avec facilité et en toute sécurité.À l'intérieur, la maison offre des beaux espaces pour 160 m² environ de surface habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un séjour/cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon, une toilette. Également à ce niveau, vous disposerez d'une arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale à la décoration soignée et pratique grâce à son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, une toilette. Le plus, une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou autre espace selon vos besoins. Celle-ci aura l'avantage de donner directement sur une grande terrasse. Des espaces intérieurs et extérieurs généreux, modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille en quête d'espace tout en bénéficiant de tout le confort moderne.Cette maison dispose d'un assainissement individuel.N'attendez pas pour réaliser votre rêve et devenir les nouveaux propriétaires de cette superbe maison !Les atouts de cette maison :
- Proche de l'axe Rennes/Redon
- Construction récente (2023)
- Performances énergétiques
- Menuiseries aluminium
- Volets motorisés
- L'assainissement individuel conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 960 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 960 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires