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Office & Commercial space (For sale)
3,789 sqft
Reference:
AGHX-T602242
/ 1385287
Reference:
AGHX-T602242
Country:
FR
City:
Pugnac
Postal code:
33710
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 97 / month
Turnover:
USD 454
Net income:
USD 414
Property size:
3,789 sqft
Rooms:
3
Floor:
1
Parkings:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bourg | USD 151 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 185 | - |
| Blaye | USD 127 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 253 | - |
| Carbon-Blanc | USD 308 | - |
| Lormont | - | USD 297 |
| Montendre | USD 121 | - |
| Pauillac | USD 134 | - |
| Bruges | USD 414 | USD 382 |
| Le Taillan-Médoc | USD 320 | - |
| Artigues-près-Bordeaux | USD 295 | - |
| Castelnau-de-Médoc | USD 219 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 158 | - |
| Eysines | USD 341 | USD 370 |
| Le Bouscat | USD 483 | USD 414 |
| Libourne | USD 202 | USD 211 |
| Bordeaux | USD 463 | USD 522 |
| Mérignac | USD 409 | USD 380 |
| Coutras | USD 146 | - |
Le fonds de commerce, d'une surface de 176 m² répartis sur deux niveaux, propose un espace confortable pour accueillir les clients. L'établissement est idéalement agencé pour une activité de restaurant sur place et à emporter, avec 50 couverts et possibilité à l'étage de 25 couverts supplémentaires . Le stationnement extérieur facilite l'affluence. En somme, cette pizzeria offre un potentiel attractif pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement rural authentique, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une route passante et d'aménagements adaptés à une clientèle variée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 311 000 € HT + 62 200 € TVA, soit 373 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 120 € HT + 57 224 € TVA, soit 343 344 € TTC
Honoraires d'agence : 24 880 € HT + 4 976 € TVA, soit 29 856 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Située à Pugnac (33710), cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique. La ville offre un cadre paisible et dynamique, attirant une clientèle locale et de passage. Le parking disponible offre une accessibilité appréciable pour la clientèle. De plus, les commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la connexion fibre répondent aux exigences modernes des commerces.
Le fonds de commerce, d'une surface de 176 m² répartis sur deux niveaux, propose un espace confortable pour accueillir les clients. L'établissement est idéalement agencé pour une activité de restaurant sur place et à emporter, avec 50 couverts et possibilité à l'étage de 25 couverts supplémentaires . Le stationnement extérieur facilite l'affluence. En somme, cette pizzeria offre un potentiel attractif pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement rural authentique, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une route passante et d'aménagements adaptés à une clientèle variée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 311 000 € HT + 62 200 € TVA, soit 373 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 120 € HT + 57 224 € TVA, soit 343 344 € TTC
Honoraires d'agence : 24 880 € HT + 4 976 € TVA, soit 29 856 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur