USD 186,635
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House & single-family home for sale in Couze-et-Saint-Front
USD 228,109
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T602835
/ 1398624
Reference:
AGHX-T602835
Country:
FR
City:
Couze-Et-Saint-Front
Postal code:
24150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,507 sqft
Lot size:
19,935 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
248
Greenhouse gas emissions:
8
Parkings:
1
The house is located in a quiet, elevated suburban area, which gives the property plenty of natural light.
The entrance hall leads to a generous 12 m² fitted and equipped kitchen, a 40 m² double lounge/dining room with fireplace, an 11 m² bedroom (adjoining a 6 m² study), all opening onto the front terrace. A bathroom, separate toilet and 9 m² cellar complete the ground floor.
Upstairs, there is a landing giving access to 2 attractive attic bedrooms (13 and 14 m²) and a shower room with toilet. There is plenty of storage space.
To the rear of the house is a lovely wooded area with a 12x8 swimming pool and a 50 m² garage under the house.
Wood double-glazed windows, electric and wood heating, septic tank. Some minor work to be carried out.
This beautiful family home is waiting for you to restore it to its former glory! Come and see it quickly! View more View less Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle Périgourdine de 140 m² des années 80, construite sur une parcelle de 1850 m² clôturée et arborée avec piscine et grand garage. Située à seulement 20 kms de Bergerac, Périgord pourpre, région connue pour ses vignobles et son riche patrimoine historique, vous serez également à quelques minutes de Lalinde et toutes ses commodités.
La maison se trouve dans un secteur pavillonnaire calme et en hauteur, ce qui offre une belle luminosité à ce bien.
L'entrée dessert une généreuse cuisine fermée et équipée de 12 m², un double salon salle à manger avec cheminée de 40 m², une chambre de 11 m² (attenante à un bureau de 6 m²), le tout étant ouvert sur la terrasse avant. Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier de 9 m² finalisent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous disposerez d'un palier donnant accès à 2 belles chambres mansardées de 13 et 14 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. De nombreux rangements sont à disposition.
A l'arrière de la maison, un bel espace arboré avec sa piscine de 12x8 et un garage de 50 m² sous la maison.
Les menuiseries sont en double vitrage bois, chauffage électrique et au bois, fosse septique. Quelques petits travaux sont à prévoir
Cette belle maison familiale n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat! A venir voir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Aurélie and Eric Asdrubal present this beautiful Périgourdine 140 m² built in the 1980s, set in 1850 m² of enclosed land planted with trees, with a swimming pool and large garage. Situated just 26 minutes from Bergerac, Périgord pourpre, a region renowned for its vineyards and rich historical heritage, you are also just a few minutes from Lalinde and all its amenities.
The house is located in a quiet, elevated suburban area, which gives the property plenty of natural light.
The entrance hall leads to a generous 12 m² fitted and equipped kitchen, a 40 m² double lounge/dining room with fireplace, an 11 m² bedroom (adjoining a 6 m² study), all opening onto the front terrace. A bathroom, separate toilet and 9 m² cellar complete the ground floor.
Upstairs, there is a landing giving access to 2 attractive attic bedrooms (13 and 14 m²) and a shower room with toilet. There is plenty of storage space.
To the rear of the house is a lovely wooded area with a 12x8 swimming pool and a 50 m² garage under the house.
Wood double-glazed windows, electric and wood heating, septic tank. Some minor work to be carried out.
This beautiful family home is waiting for you to restore it to its former glory! Come and see it quickly!