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Office & commercial space for sale in La Roche-sur-Yon
USD 164,909
Office & Commercial space (For sale)
9,149 sqft
Reference:
AGHX-T603097
/ 1401435
Reference:
AGHX-T603097
Country:
FR
City:
La Roche-Sur-Yon
Postal code:
85000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
9,149 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN LA ROCHE-SUR-YON
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vendée | USD 279 | USD 378 |
| Talmont-Saint-Hilaire | USD 372 | - |
| Longeville-sur-Mer | USD 306 | - |
| Angles | USD 316 | - |
| Château-d'Olonne | USD 412 | - |
| Les Sables-d'Olonne | USD 429 | USD 508 |
| La Tranche-sur-Mer | USD 369 | - |
| Le Fenouiller | USD 330 | - |
| Les Herbiers | USD 225 | USD 384 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | USD 388 | - |
Idéalement situé à 30 minutes de La Roche-sur-Yon.
Situation géographique stratégique dans une région dynamique et attractive.
Plus de 800 m² de surface bâtie, de plain-pied, offrant des espaces fonctionnels et optimisés.
Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Aucun travaux à prévoir, ce bâtiment est prêt à accueillir vos projets.
Classé en zone U, ce bien offre des possibilités de développement pour un projet immobilier ou une extension d'activité.
Son emplacement privilégié et son accessibilité en font un choix idéal pour les investisseurs ou exploitants.
Produit clé en main pour un démarrage immédiat.
Un bien rare, combinant qualité, fonctionnalité et opportunité de développement dans une région en pleine croissance.
Parfait pour un investisseur ou un professionnel de l’hôtellerie à la recherche d’un produit clé en main, dans un cadre attractif.
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Potentiel de développement : Très belle opportunité à saisir pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un secteur toujours porteur.
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Conditions de vente : La vente du fonds est liée à la vente des murs
Prix de vente du fonds : 162 000 € TTC FAI
Prix de vente des murs : 386 000 € TTC FAI : Réf annonce : 1401441
Prix de vente murs et fonds : 548 000 € TTC FAI
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Informations complémentaires après engagement de confidentialité.
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N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et organiser une visite de ce bien au fort potentiel.
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Photo non contractuelle
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur ..