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House & single-family home for sale in Guenrouet

USD 272,079

House & Single-family home (For sale)

3 bd
2 ba
1,507 sqft
lot 9,892 sqft
Reference: AGHX-T604067 / 1374779
A 15 km au Nord de Pontchâteau, dans un hameau de Guenrouet, cette bâtisse rénovée à neuf en 2024 de 140 m² environ, surprendra par la qualité de son environnement extérieur et ses aménagements intérieurs.
A environ 500 m des marais et du canal de Nantes à Brest, la maison offre un accès immédiat à la voie verte, (900 Ha classés Natura 2000 qui permettent d’observer toute la richesse de la faune et la flore de ces lieux au gré des saisons).
Aucun vis à vis, sans pour autant être isolé, le terrain est bordé au Sud et à l'Ouest par des prairies et des bois. Vue aussi très appréciable sur une campagne vallonée vers l'Est. Possibilité par la suite d’acquérir une prairie en prolongement du terrain pour des chevaux par exemple. Pas de terrain constructible autour.
A l'intérieur :
Au rdc : Un grand séjour, cuisine de 37 m², agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse orienté Sud, un salon de 30 m² environ, avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A l’étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
L'assainissement individuel est neuf.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
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A environ 500 m des marais et du canal de Nantes à Brest, la maison offre un accès immédiat à la voie verte, (900 Ha classés Natura 2000 qui permettent d’observer toute la richesse de la faune et la flore de ces lieux au gré des saisons).
Aucun vis à vis, sans pour autant être isolé, le terrain est bordé au Sud et à l'Ouest par des prairies et des bois. Vue aussi très appréciable sur une campagne vallonée vers l'Est. Possibilité par la suite d’acquérir une prairie en prolongement du terrain pour des chevaux par exemple. Pas de terrain constructible autour.
A l'intérieur :
Au rdc : Un grand séjour, cuisine de 37 m², agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse orienté Sud, un salon de 30 m² environ, avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A l’étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
L'assainissement individuel est neuf.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T604067
Country: FR
City: Guenrouet
Postal code: 44530
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,507 sqft
Lot size: 9,892 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
WC: 2
Energy consumption: 131
Greenhouse gas emissions: 3
Parkings: 1
Terrace: Yes

SALE PRICE PER SQFT IN GUENROUET

Average sale price per sqft
Sep 2020
3 months
1 year
House
USD 137
+6.5%
+10.4%
Apartment
-
-
-
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

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