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Total rents about 2 400€ CC per month View more View less IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou GRANDE FAMILLEL'appartement est situé à proximité immédiate du centre d'affaires, de la gare St Augustin, de l'EDHEC, et des commerces locaux. Le tram est à seulement 2 minutes à pied et assure une liaison rapide avec le centre-ville.Cet appartement de 72 m² bénéficie d'un ascenseur, climatisation, un interphone, et une agréable terrasse de 13 m². Il est exposé à la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec la mer ajoute une touche de charme.À l'intérieur, un vrai 5 pièces dont un séjour avec cuisine américaine de 22 m², 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain et toilette séparée. Entièrement rénové en juin 2023 avec des matériaux de qualité, il est vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour une location étudiante/saisonnière très rentable. Chaque espace est judicieusement agencé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.Bail étudiant meublé jusque fin mai 2025
Total loyers environ 2 400€ CC par moisLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur IDEAL FOR A RENTAL INVESTMENT or LARGE FAMILYThe apartment is located in close proximity to the business center, St Augustin train station, EDHEC, and local shops. The tram is only 2 minutes walk away and provides a quick connection to the city centre.This 72 m² apartment has an elevator, air conditioning, intercom and a pleasant terrace of 13 m². It is exposed to natural light throughout the day. In addition, its proximity to the sea adds a touch of charm.Inside, a real 5 rooms including a a living room with kitchen of 22 m², 4 beautiful bedrooms including a master suite, a bathroom and separate toilet. Completely renovated in June 2023 with quality materials, it is sold furnished, thus offering a turnkey solution for a very profitable student/ seasonal rental. Each space is carefully designed to ensure comfort and functionality in everyday life.Student lease furnished until end of May 2025
Total rents about 2 400€ CC per month