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Office & commercial space for sale in Balma
USD 899,113
Office & Commercial space (For sale)
7,093 sqft
lot 20,344 sqft
Reference:
AGHX-T609663
/ 1195833
Reference:
AGHX-T609663
Country:
FR
City:
Balma
Postal code:
31130
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
7,093 sqft
Lot size:
20,344 sqft
Rooms:
6
Parkings:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Air-conditioning:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
---|---|---|
Quint-Fonsegrives | USD 302 | - |
Toulouse | USD 309 | USD 299 |
Saint-Orens-de-Gameville | USD 281 | USD 289 |
Ramonville-Saint-Agne | - | USD 269 |
Launaguet | USD 266 | - |
Aucamville | - | USD 234 |
Blagnac | - | USD 311 |
Castelginest | USD 284 | USD 245 |
Portet-sur-Garonne | USD 261 | - |
Cugnaux | USD 257 | USD 253 |
Frouzins | USD 263 | - |
Midi-Pyrénées | USD 153 | USD 204 |
La Salvetat-Saint-Gilles | USD 285 | - |
Léguevin | USD 247 | - |
Muret | USD 230 | USD 199 |
Castelnau-d'Estrétefonds | USD 217 | - |
Caraman | USD 166 | - |
Bessières | USD 199 | - |
Fonsorbes | USD 249 | - |
Saint-Sulpice | USD 196 | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 171 200 € TVA, soit 1 027 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 159 216 € TVA, soit 955 296 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé à Mondouzil (31850), cet ensemble de locaux commerciaux totalisant une surface d'environ 660 m² reposant sur un terrain de 1890 m² goudronné, offre un cadre spacieux et pratique. Les 10 places de parking facilitent l'accès aux visiteurs. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux axes routiers principaux et à la fibre pour une connectivité optimale. La proximité de Balma et de Toulouse sont des atouts essentiels pour toutes activités pouvant être implantées sur le site.À l'extérieur, le bien se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier abrite des bureaux, un show-room et des sanitaires, tandis que le second comprend un grand hangar accessible aux poids lourds, des bureaux, des sanitaires avec salle d'eau et un espace de repos. Le tout est complété par une grande parcelle goudronnée comprenant une dizaine de places de parking, idéales pour une activité commerciale prospère.À l'intérieur, ce local commercial climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite se distingue par ses vastes espaces de bureaux, show-room, hangar et salle de repos, cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour diverses activités commerciales ou professionnelles.Possibilité d'agrandissement ou de construction d'un bâtiment supplémentaire, dans la limite de 60% d'occupation des sols de bâti, par rapport à la surface de la parcelle, soit environ 400m² restant de bâti possible.L'ensemble du site peut avoir une rentabilité locative de 6000€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 171 200 € TVA, soit 1 027 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 159 216 € TVA, soit 955 296 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur