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House & single-family home for sale in Clermont-Ferrand

USD 922,379

House & Single-family home (For sale)

3 bd
2 ba
2,691 sqft
lot 7,395 sqft
Reference: AGHX-T609826 / 1411268
Discover this unique architect-designed home, built in 1985, perched on the heights of Clermont-Ferrand. Offering 250 m² of elegance and comfort, this property is unlike any other.The spacious living room, flooded with natural light through its large south-facing bay windows, reveals breathtaking views of the city and surrounding mountains. A true invitation to serenity, set in an exceptional environment.The highlight of this home? A luxurious master suite with a large walk-in closet, private bathroom, and jacuzzi, perfect for moments of pure relaxation. Additionally, there’s an independent apartment—ideal for hosting guests or generating rental income.Outside, a landscaped garden and large terrace provide the perfect setting for enjoying the sunshine and absolute tranquility. Whether for friendly gatherings or peaceful moments, this space extends the magic from the inside out.This one-of-a-kind home combines modern design with absolute comfort, offering an incomparable quality of life. Don’t miss this rare opportunity! View more View less Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Clermont-Ferrand, cette somptueuse maison d'architecte de 255 m² bénéficie d'une vue rare et imprenable sur la ville, la majestueuse cathédrale et la chaîne des Puys. Avec ses trois terrasses, dont une suspendue, cette demeure offre un cadre de vie unique, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.Dès l'entrée, vous découvrirez un living room spacieux et lumineux, prolongé par deux grande terrasse , idéale pour admirer les vues panoramiques. Une cuisine américaine toute équipée est intégrée à cet espace, offrant une harmonie parfaite entre élégance et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec cabinet de toilette.À l'étage supérieur, la suite parentale avec dressing et salle de bains se prolonge sur une terrasse privée, surplombant le jardin et offrant une vue époustouflante.Le rez-de-jardin, avec un accès aussi indépendant, propose un espace de vie modulable comprenant une grande pièce avec cuisine ouverte, une terrasse de plain-pied, une grande chambre, une salle d'eau, et des rangements. Cet espace peut être transformé selon vos besoins, pouvant accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires, ce qui offre une flexibilité rare pour un bien de cette envergure. Ainsi, la maison peut être réaménagée pour compter jusqu'à cinq chambres.Érigée sur une parcelle de 600 m², cette propriété inclut également un garage spacieux et son atelier ainsi qu'une deuxième place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Les prestations haut de gamme telles que la pompe à chaleur réversible, la climatisation, le chauffage au gaz viennent parfaire ce bien.Ce bien rare sur le marché, au cœur d'un emplacement privilégié, offre des possibilités de réagencement exceptionnelles pour s'adapter à vos besoins tout en profitant de vues spectaculaires. Une opportunité à ne pas manquer.Visite virtuelle possibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Discover this unique architect-designed home, built in 1985, perched on the heights of Clermont-Ferrand. Offering 250 m² of elegance and comfort, this property is unlike any other.The spacious living room, flooded with natural light through its large south-facing bay windows, reveals breathtaking views of the city and surrounding mountains. A true invitation to serenity, set in an exceptional environment.The highlight of this home? A luxurious master suite with a large walk-in closet, private bathroom, and jacuzzi, perfect for moments of pure relaxation. Additionally, there’s an independent apartment—ideal for hosting guests or generating rental income.Outside, a landscaped garden and large terrace provide the perfect setting for enjoying the sunshine and absolute tranquility. Whether for friendly gatherings or peaceful moments, this space extends the magic from the inside out.This one-of-a-kind home combines modern design with absolute comfort, offering an incomparable quality of life. Don’t miss this rare opportunity!
Reference: AGHX-T609826
Country: FR
City: Clermont-Ferrand
Postal code: 63100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Luxury: Yes
Property size: 2,691 sqft
Lot size: 7,395 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
WC: 3
Equipped kitchen: Yes
Energy consumption: 102
Greenhouse gas emissions: 3
Parkings: 1
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes

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