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House & single-family home for sale in Montpellier

USD 468,855

House & Single-family home (For sale)

4 bd
2 ba
1,561 sqft
lot 3,337 sqft
Reference: AGHX-T613372 / 1401930
Située à Montpellier (34080), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, 5 mn à pieds du tramway ligne 3 et du bus ligne 10 pour un accès rapide au centre ville. La résidence, cocon de verdure et de calme, offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité : La campagne en pleine ville!.La propriété s'étend sur un terrain de 310 m² et dispose de 3 places de parking (2 au garage en sous-sol et 1 en aérien), offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable en milieu urbain. La maison de 145 m², construite en 1970 est mitoyenne sur 2 faces, avec un jardin pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux et sous-sol total semi-enterré, vous propose une belle entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, 1 vaste séjour très lumineux avec cheminée, 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 dégagement menant au jardin, aménagé en dressing. Du séjour, l'escalier en bois vous mène à l'étage avec 1 chambre ouverte sur 1 pièce de vie très attrayante par son beau volume sous pente. Le sous-sol total abrite un double garage, 1 buanderie ainsi qu'1 T2 avec entrée indépendante, constitué d'une chambre, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et 1 salle d'eau avec wc. Le T2, actuellement loué 510 €cc sera libre d'occupation. Si vous souhaitez bénéficier de revenus supplémentaires, les occupants actuels, toujours à jour de leur loyer, peuvent y demeurer. Ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant de l'espace et du confort dans un cadre urbain dynamique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less Située à Montpellier (34080), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, 5 mn à pieds du tramway ligne 3 et du bus ligne 10 pour un accès rapide au centre ville. La résidence, cocon de verdure et de calme, offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité : La campagne en pleine ville!.La propriété s'étend sur un terrain de 310 m² et dispose de 3 places de parking (2 au garage en sous-sol et 1 en aérien), offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable en milieu urbain. La maison de 145 m², construite en 1970 est mitoyenne sur 2 faces, avec un jardin pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux et sous-sol total semi-enterré, vous propose une belle entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, 1 vaste séjour très lumineux avec cheminée, 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 dégagement menant au jardin, aménagé en dressing. Du séjour, l'escalier en bois vous mène à l'étage avec 1 chambre ouverte sur 1 pièce de vie très attrayante par son beau volume sous pente. Le sous-sol total abrite un double garage, 1 buanderie ainsi qu'1 T2 avec entrée indépendante, constitué d'une chambre, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et 1 salle d'eau avec wc. Le T2, actuellement loué 510 €cc sera libre d'occupation. Si vous souhaitez bénéficier de revenus supplémentaires, les occupants actuels, toujours à jour de leur loyer, peuvent y demeurer. Ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant de l'espace et du confort dans un cadre urbain dynamique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T613372
Country: FR
City: Montpellier
Postal code: 34080
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,561 sqft
Lot size: 3,337 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
WC: 2
Energy consumption: 177
Greenhouse gas emissions: 36
Parkings: 1
Balcony: Yes
Terrace: Yes

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