USD 200,938
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Apartment & condo for sale in Marseille 10e arrondissement
USD 184,193
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T615421
/ 1427032
Reference:
AGHX-T615421
Country:
FR
City:
Marseille 10e Arrondissement
Postal code:
13010
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
861 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
8
Energy consumption:
248
Greenhouse gas emissions:
38
Parkings:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Elevator:
Yes
Door code:
Yes
Caretaker:
Yes
Air-conditioning:
Yes
3 bedrooms
Separate kitchen with a loggia
Bathroom with bathtub
Separate WC
Large built-in storage/dressing area
• Year-Round Comfort: Double glazing and underfloor heating for optimal well-being.
• Secure Residence: Wheelchair accessible (PMR access).
• Cost-Effective Living: Charges include heating, hot and cold water for simplified budgeting.
• Outdoor & Storage Spaces: 2 balconies, 1 loggia, a large private cellar, bike storage, and a private parking space.Prime Location – Close to All Amenities:
• Public transport
• Shops & supermarkets
• Schools (from nursery to high school)
• Quick access to the highwayThis bright and spacious apartment is ideal for families or couples looking for comfort and space! View more View less En exclusivité, découvrez cet appartement T4 d'environ 85m2 au sol (environ 80 m² habitables), situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée à 5mn du parc St Cyr (Saint Loup).Caractéristiques principales :
• Espace de vie lumineux : traversant Est/Ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée.• Confort et praticité :
o 3 chambres
o 1 cuisine séparée avec loggia
o 1 salle de bain avec baignoire
o 1 WC séparé
o 1 grand placard de rangement/dressing• Confort thermique : double vitrage et chauffage au sol pour un bien-être assuré.
• Résidence sécurisée et accès PMR (personnes à mobilité réduite).
• Charges avantageuses : le montant inclut le chauffage, l'eau chaude et froide, pour une gestion simplifiée.
• Espaces extérieurs : 2 balcons, 1 loggia - 1 grande cave individuelle, 1 local à vélos et 1 place de parking privative.Emplacement idéal : proche de toutes les commodités :
• Transports
• Commerces et supermarchés
• Écoles (de la crèche au lycée)
• Accès rapide à l'autoroute.Ce bien alliant confort et luminosité est parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur Exclusive Listing: Spacious 3-Bedroom Apartment with Stunning ViewsDiscover this charming 3-bedroom apartment (approx. 85m² total floor area, 80m² habitable space), located on the 8th and top floor of a peaceful, green residence—just a 10-minute walk from St Cyr Park (Saint Loup).Key Features: • Bright Living Space: East/West exposure ensures natural light throughout the day and an unobstructed view.• Comfort & Functionality:
3 bedrooms
Separate kitchen with a loggia
Bathroom with bathtub
Separate WC
Large built-in storage/dressing area
• Year-Round Comfort: Double glazing and underfloor heating for optimal well-being.
• Secure Residence: Wheelchair accessible (PMR access).
• Cost-Effective Living: Charges include heating, hot and cold water for simplified budgeting.
• Outdoor & Storage Spaces: 2 balconies, 1 loggia, a large private cellar, bike storage, and a private parking space.Prime Location – Close to All Amenities:
• Public transport
• Shops & supermarkets
• Schools (from nursery to high school)
• Quick access to the highwayThis bright and spacious apartment is ideal for families or couples looking for comfort and space!