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Multi-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T616578
/ 1420222
Reference:
AGHX-T616578
Country:
FR
City:
Vernaison
Postal code:
69390
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Luxury:
Yes
Property size:
926 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
2
Energy consumption:
179
Greenhouse gas emissions:
5
Parkings:
1
Garages:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Elevator:
Yes
Door code:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Cellar:
Yes
In the heart of Vernaison, on Place Charles de Gaulle, come and discover this stunning 86m² T4 apartment, located on the 2nd floor with an elevator in a high-end, secure residence built in 2008.
As soon as you step inside, you’ll be charmed by the spacious and bright 40m² living area, which opens onto a south-facing balcony—perfect for relaxing or enjoying outdoor meals. If needed, you can also create a third bedroom. The separate kitchen, fully equipped in a Provençal style, adds to the warm and inviting atmosphere.
The sleeping area offers two large bedrooms (over 11m²) with built-in wardrobes, a modern shower room, and separate toilets for added convenience.
For even more practicality, a 20m² wheelchair-accessible garage and a storage cellar are included in the sale price.
Prime Location:
All amenities within walking distance: shops, markets, schools, restaurants, and healthcare services.
Easy access to Lyon: the TER train station is just a 5-minute walk away, connecting you to Lyon Perrache in 16 minutes.
A peaceful, green environment, ideal for a family with children or senior couples looking for comfort, tranquility, and convenience.
Don’t miss this opportunity! Contact me today to arrange a visit or request a virtual tour to explore the property from home. View more View less RARE ! EXCLUSIVITÉ. Au cœur de Vernaison, sur la place Charles de Gaulle, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86m², situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée de 2008.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 40m², baignée de lumière et donnant accès à un balcon plein Sud, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Vous pourrez aménager une troisième chambre si besoin. La cuisine séparée, équipée dans un style provençal, complète cet espace convivial.
Côté nuit, l’appartement offre deux grandes chambres de plus de 11m² avec placards muraux, une salle de douche moderne et des toilettes séparés pour plus de confort.
Pour encore plus de praticité, un grand garage PMR de 20m² et une cave sont inclus dans le prix de vente.
L'emplacement est privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, marché, écoles, restaurants et services de santé.
Accès facile à Lyon : la gare TER à seulement 5 minutes à pied vous permet de rejoindre Lyon Perrache en 16 minutes.
Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants ou un couple de seniors recherchant confort, calme et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou demandez une visite virtuelle pour une première découverte.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur RARE! EXCLUSIVE LISTING
In the heart of Vernaison, on Place Charles de Gaulle, come and discover this stunning 86m² T4 apartment, located on the 2nd floor with an elevator in a high-end, secure residence built in 2008.
As soon as you step inside, you’ll be charmed by the spacious and bright 40m² living area, which opens onto a south-facing balcony—perfect for relaxing or enjoying outdoor meals. If needed, you can also create a third bedroom. The separate kitchen, fully equipped in a Provençal style, adds to the warm and inviting atmosphere.
The sleeping area offers two large bedrooms (over 11m²) with built-in wardrobes, a modern shower room, and separate toilets for added convenience.
For even more practicality, a 20m² wheelchair-accessible garage and a storage cellar are included in the sale price.
Prime Location:
All amenities within walking distance: shops, markets, schools, restaurants, and healthcare services.
Easy access to Lyon: the TER train station is just a 5-minute walk away, connecting you to Lyon Perrache in 16 minutes.
A peaceful, green environment, ideal for a family with children or senior couples looking for comfort, tranquility, and convenience.
Don’t miss this opportunity! Contact me today to arrange a visit or request a virtual tour to explore the property from home.