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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T617479
/ 1426090
Reference:
AGHX-T617479
Country:
FR
City:
Cepet
Postal code:
31620
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
474 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
1
Energy consumption:
167
Greenhouse gas emissions:
5
Parkings:
1
Door code:
Yes
Balcony:
Yes
• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8,5 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur.
• Cuisine aménagée et équipée avec meubles hauts, réfrigérateur, plaques de cuisson et meuble bar.
• Chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé.
• Salle de bain avec baignoire et WC séparé pour plus de confort.
• Place de parking privative incluse.Résidence bien entretenue, située dans un environnement calme et à proximité des commerces et de l’école. Le logement est actuellement loué jusqu’au 31 octobre 2025. Deux options s’offrent à l’acquéreur :
Investissement locatif : Conserver la locataire en place, qui souhaite poursuivre la location au-delà de cette date.
Occupation personnelle : Récupérer le logement libre à partir du 1er novembre 2025 pour y habiter.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 330 €
Honoraires charge vendeur View more View less Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement T2 de 43,61m² est situé au 1er étage d’une résidence de deux niveaux, construite en 2010.Caractéristiques principales :
• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8,5 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur.
• Cuisine aménagée et équipée avec meubles hauts, réfrigérateur, plaques de cuisson et meuble bar.
• Chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé.
• Salle de bain avec baignoire et WC séparé pour plus de confort.
• Place de parking privative incluse.Résidence bien entretenue, située dans un environnement calme et à proximité des commerces et de l’école. Le logement est actuellement loué jusqu’au 31 octobre 2025. Deux options s’offrent à l’acquéreur :
Investissement locatif : Conserver la locataire en place, qui souhaite poursuivre la location au-delà de cette date.
Occupation personnelle : Récupérer le logement libre à partir du 1er novembre 2025 pour y habiter.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 330 €
Honoraires charge vendeur