Commercial - For sale
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Year Built
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Heating System
Heating Combustibles
Price / sqft

Office & commercial space for sale in Mâcon

USD 544,254

Office & Commercial space (For sale)

3,261 sqft
Reference: AGHX-T618598 / 1366805
Restaurant d’exception en bord de Saône – 303 m² – Emplacement stratégique aux portes du BeaujolaisVous recherchez un établissement clé en main, alliant cadre idyllique, excellente visibilité et fort potentiel de développement ? Ce restaurant de 303 m², situé en bord de Saône, à proximité immédiate du péage autoroutier entre Mâcon et Lyon, représente une opportunité rare.Caractéristiques de l’établissement :
– Capacité d’accueil de 160 couverts, idéal pour les repas de groupe et les événements.
– Trois grandes salles climatisées, offrant un confort optimal en toute saison.
– Terrasse couverte.
– Cuisine moderne, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur.
– Grand économat pour un stockage efficace.
– Accès PMR pour une accessibilité maximale.Atouts majeurs :
– Emplacement premium : situé sur un axe très fréquenté, avec un passage de 20 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.
– Fort potentiel de développement : actuellement ouvert uniquement pour 8 services par semaine, avec fermeture le dimanche.
– Possibilité de diversification : en complément de l’activité de restauration, d’autres concepts peuvent être envisagés (boulangerie, pâtisserie artisanale, salon de thé), séduisant aussi bien une clientèle locale que de passage.
– Fermeture annuelle de 5 semaines, permettant de concilier rentabilité et qualité de vie.Performances financières :
– Chiffre d’affaires actuel : 1 million d’euros, avec un fort potentiel de progression.
– Loyer attractif : 1 500 €/mois, sous bail commercial 3/6/9.
– Établissement prêt à l’emploi, aucun travaux à prévoir.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 471 000 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 475 166,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 166,67 € HT + 0 € TVA, soit 450 166,67 € TTC
Honoraires d'agence : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC (5.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
View more View less Restaurant d’exception en bord de Saône – 303 m² – Emplacement stratégique aux portes du BeaujolaisVous recherchez un établissement clé en main, alliant cadre idyllique, excellente visibilité et fort potentiel de développement ? Ce restaurant de 303 m², situé en bord de Saône, à proximité immédiate du péage autoroutier entre Mâcon et Lyon, représente une opportunité rare.Caractéristiques de l’établissement :
– Capacité d’accueil de 160 couverts, idéal pour les repas de groupe et les événements.
– Trois grandes salles climatisées, offrant un confort optimal en toute saison.
– Terrasse couverte.
– Cuisine moderne, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur.
– Grand économat pour un stockage efficace.
– Accès PMR pour une accessibilité maximale.Atouts majeurs :
– Emplacement premium : situé sur un axe très fréquenté, avec un passage de 20 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.
– Fort potentiel de développement : actuellement ouvert uniquement pour 8 services par semaine, avec fermeture le dimanche.
– Possibilité de diversification : en complément de l’activité de restauration, d’autres concepts peuvent être envisagés (boulangerie, pâtisserie artisanale, salon de thé), séduisant aussi bien une clientèle locale que de passage.
– Fermeture annuelle de 5 semaines, permettant de concilier rentabilité et qualité de vie.Performances financières :
– Chiffre d’affaires actuel : 1 million d’euros, avec un fort potentiel de progression.
– Loyer attractif : 1 500 €/mois, sous bail commercial 3/6/9.
– Établissement prêt à l’emploi, aucun travaux à prévoir.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 471 000 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 475 166,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 166,67 € HT + 0 € TVA, soit 450 166,67 € TTC
Honoraires d'agence : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC (5.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Reference: AGHX-T618598
Country: FR
City: Macon
Postal code: 71000
Category: Commercial
Listing type: For sale
Property type: Office & Commercial space
Property subtype: Commercial space
Property size: 3,261 sqft
Wheelchair accessible: Yes
Terrace: Yes

SALE PRICE PER SQFT IN MÂCON

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
USD 242
-4.4%
+17.9%
Apartment
USD 221
-27.1%
+1%
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

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