PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T620740
/ 1424931
Reference:
AGHX-T620740
Country:
FR
City:
Locmine
Postal code:
56500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,660 sqft
Lot size:
3,950 sqft
Rooms:
13
Bedrooms:
8
Bathrooms:
3
WC:
3
Energy consumption:
74
Greenhouse gas emissions:
2
Parkings:
1
Door code:
Yes
Air / water heat pump used for heating and hot water. Underfloor heating on the ground floor
Cellar of approximately 8 m2 with air conditioning for better preservation of your wine.
Practical and very functional watering system.
Rainwater reserve
Alarm
Digicode with camera and electric gate
Automatic light in the courtyard
Workshop and laundry room with sink in the basement with a total surface area of ??32 m2A PMR-compliant accommodation of 80 m2, completely renovated recently, completes this residence. It offers single-storey living with two large bedrooms, a toilet, a shower room, a living room with a fitted and equipped kitchen.This apartment opens up various possibilities for use. Today it is rented furnished, but you can very well set up your professional activity there.Would you like to visit this property during a private visit!? Call me! View more View less Cet ensemble immobilier est situé à seulement 25 min de Vannes dans la charmante ville de Locminé (56500). Tout d'abord une maison spacieuse et lumineuse qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec ses commodités à proximité. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la propriété offre un espace extérieur avec un jardin bien entretenu et un carport pour un véhicule. Ainsi qu'une cour en pavé pouvant accueillir deux voitures.L'intérieur de cette maison de 231 m² se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain au rdc avec une baignoire et une douche cabine communicante avec la chambre parentale et 1 salle d'eau à l'étage. Le sol se décline en parquet et carrelage, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine aménagée est équipée avec du matériel récent de qualité, un plan de travail en marbre, ce qui est un atout supplémentaire pour cette demeure offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien d'exception a été refait entièrement avec des matériaux de qualité.
Pompe à chaleur air/eau utilisée pour le chauffage et l’eau chaude.
Plancher chauffant RDC
Cave d'environ 8 m2 climatisée pour une meilleure conservation de votre vin.
Système d'arrosage pratique et très fonctionnel.
Réserve d'eau de pluie
Alarme
Digicode avec caméra et portail électrique
Lumière automatique dans la cour
Atelier et buanderie avec évier en sous-sol d'une superficie totale de 32 m2!!! LE GROS PLUS !!! UN REVENU LOCATIFUn logement aux normes PMR de 80 m2 entièrement refait, il y a peu, vient compléter cette résidence. Il offre une vie de plain pied avec deux grandes chambres, un WC, une salle d'eau, un salon séjour avec une cuisine équipée et aménagée. Cet appartement vous ouvre diverses possibilités d'utilisation. Aujourd'hui il est loué en meublé, mais vous pouvez très bien y installer votre activité professionelle.Vous l'aurez compris ce produit rare sur le marché n'attend plus que vous !Vous souhaitez visiter ce bien lors d'une visite privée !? Appelez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Locminé (56500), this spacious house benefits from a dynamic urban environment with its amenities nearby. Featuring a stone facade and a slate roof, the property offers an outdoor space with a well-maintained garden and a carport for one vehicle. As well as a paved courtyard that can accommodate two cars.The interior of this 220m² house consists of 10 rooms, including 6 bedrooms, 2 toilets and 2 bathrooms equipped with an Italian shower, a bathtub and a shower cabin. The floor is made of parquet and tiles, creating a warm and modern atmosphere. The fitted kitchen is equipped with recent quality equipment, a marble worktop, which is an additional asset for this home offering a comfortable and functional living space for the whole family.This exceptional property has been completely redone with quality materials.
Air / water heat pump used for heating and hot water. Underfloor heating on the ground floor
Cellar of approximately 8 m2 with air conditioning for better preservation of your wine.
Practical and very functional watering system.
Rainwater reserve
Alarm
Digicode with camera and electric gate
Automatic light in the courtyard
Workshop and laundry room with sink in the basement with a total surface area of ??32 m2A PMR-compliant accommodation of 80 m2, completely renovated recently, completes this residence. It offers single-storey living with two large bedrooms, a toilet, a shower room, a living room with a fitted and equipped kitchen.This apartment opens up various possibilities for use. Today it is rented furnished, but you can very well set up your professional activity there.Would you like to visit this property during a private visit!? Call me!