USD 385,131
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Apartment & Condo (For sale)
4 bd
1,765 sqft
Reference:
AGHX-T623175
/ 1441818
Reference:
AGHX-T623175
Country:
FR
City:
Orleans
Postal code:
45000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Luxury:
Yes
Property size:
1,765 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Floor:
3
Energy consumption:
355
Greenhouse gas emissions:
12
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Orléans place du Châtelet, à quelques pas des bords de Loire, superbe duplex issu de la réhabilitation de plusieurs lots développant une surface totale de 164 m² au sol (112 m² Carrez). Le volume généreux du premier plateau a permis de travailler sur un plan de configuration fonctionnelle, offrant deux duplex. L'un délivrant une suite parentale avec sa salle de bains, pensée dans un esprit suite d'hôtel et l'autre dédié aux enfants avec deux autres chambres et une salle de bains WC, l'ensemble coiffé par une belle charpente bois. L'entrée mène à l'espace de réception avec cuisine ouverte laissant subtilement apparaître des éléments d'origine, parquet et cheminées, une buanderie vient compléter ce niveau. Un salon-bureau convivial constitue l'espace enfants. Ici, un travail soigné et remarquable pour sublimer ce lieu singulier. Un studio en location saisonnière vient compléter cette véritable pépite Orléanaise idéalement placée. Gare train à 12 minutes à pieds.Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur