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Apartment & condo for sale in Montpellier

USD 324,904

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
1 ba
764 sqft
Reference: AGHX-T624198 / 1443591
Montpellier – Boutonnet DistrictIn the "Le Florian" residence, ideally located near schools, shops, public transport, and gardens, discover this beautifully maintained 71 m², 3-room apartment.Situated on an upper floor in a quiet setting, it features an entrance with a built-in closet, a spacious and bright living room opening onto a terrace, a fitted kitchen with an enclosed loggia and adjoining laundry area, as well as a recently renovated shower room and separate WC. The night area includes two lovely bedrooms, one of which has a built-in closet.For your comfort, the apartment is equipped with reversible air conditioning in the living room and bedrooms. The residence has an elevator and benefits from the immediate proximity of numerous medical offices.The property is sold with an outdoor parking space and a basement storage unit.A must-see if you appreciate the charm and quality of life in the Boutonnet district! View more View less Montpellier – Quartier BoutonnetDans la résidence "Le Florian", idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et jardins, découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m² en parfait état.Situé en étage et au calme, il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée avec loggia fermée et buanderie attenante, ainsi que d’une salle d’eau récente,et des WC séparés. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placard.Côté confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour et les chambres. La résidence dispose d’un ascenseur et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux cabinets médicaux.Le bien est vendu avec une place de parking extérieure et une cave en sous-sol.Un bien à ne pas manquer si vous aimez le charme et la qualité de vie du quartier Boutonnet !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 750 €
Honoraires charge acquéreur : 14 250 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Montpellier – Boutonnet DistrictIn the "Le Florian" residence, ideally located near schools, shops, public transport, and gardens, discover this beautifully maintained 71 m², 3-room apartment.Situated on an upper floor in a quiet setting, it features an entrance with a built-in closet, a spacious and bright living room opening onto a terrace, a fitted kitchen with an enclosed loggia and adjoining laundry area, as well as a recently renovated shower room and separate WC. The night area includes two lovely bedrooms, one of which has a built-in closet.For your comfort, the apartment is equipped with reversible air conditioning in the living room and bedrooms. The residence has an elevator and benefits from the immediate proximity of numerous medical offices.The property is sold with an outdoor parking space and a basement storage unit.A must-see if you appreciate the charm and quality of life in the Boutonnet district!
Reference: AGHX-T624198
Country: FR
City: Montpellier
Postal code: 34090
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 764 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
WC: 1
Floor: 4
Energy consumption: 137
Greenhouse gas emissions: 22
Parkings: 1

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