USD 422,022
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House & single-family home for sale in Gujan-Mestras
USD 371,244
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T624778
/ 1439933
Reference:
AGHX-T624778
Country:
FR
City:
Gujan-Mestras
Postal code:
33470
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
764 sqft
Lot size:
1,938 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
241
Greenhouse gas emissions:
7
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à Gujan-Mestras (33470), cette maison T3 plain pied mitoyenne par le garage d'un seul côté et rénovée fin 2024 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se situe à quelques minutes à pied des 7 ports de la ville et des cabanes ostréicoles, à 5 min à pied de la place de la Claire et de la gare.Un terrain d'environ 180 m2 offre un espace extérieur de 56m2 sans vis-à-vis (dont terrasse 16 m2) idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus un garage de 18.5m2 complète ce bien.À l'intérieur, cette maison de 71 m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une Salle de bain et des WC indépendants. L'orientation double (Nord et Sud) apporte une belle luminosité naturelle à l'intérieur (voir plan dans la dernière photo).Cette propriété bénéficie d'un agencement optimal et d'un emplacement pratique, à visiter sans hésitation!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 343 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur