USD 417,402
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T625064
/ 1437747
Reference:
AGHX-T625064
Country:
FR
City:
Lavaur
Postal code:
81500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
21,130 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Energy consumption:
176
Greenhouse gas emissions:
5
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less À seulement 5 minutes de Lavaur et 30 minutes du périphérique toulousain, laissez-vous séduire par cette bâtisse en pierre, chargée d’histoire et d’authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de plus de 200 ans déploie environ 220 m² d’élégance et de caractère, au sein d’un parc arboré de 2000 m², où chaque saison sublime le paysage environnant.Dès l’entrée, le charme opère. Le vestiaire ouvre sur un vaste salon, ancienne étable métamorphosée en un espace de vie chaleureux, sublimé par un poêle et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Baigné de lumière, ce salon s’ouvre sur un patio plein sud et une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, véritable invitation à la contemplation. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier, d’une buanderie et d’un atelier, trois espaces dédiés au rangement et à l’organisation.À l’étage, un vaste palier de 21 m², idéal comme bureau ou espace de lecture, dessert quatre belles chambres aux volumes généreux (16, 16, 22 et 33 m²), dont une avec sa propre salle d’eau. Une superbe salle de bains indépendante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, complète ce niveau.La maison a été entièrement rénovée dans le respect de son âme d’antan, tout en offrant un confort moderne. Située en impasse, sans aucun vis-à-vis, elle profite d’une vue époustouflante sur la vallée et les coteaux environnants.À l’extérieur, le grand jardin arboré, havre de sérénité, s’agrémente d’un cabanon, d’une pergola ombragée et d’un espace de stationnement. Un cadre idéal pour se ressourcer, bercé par le chant des oiseaux et le doux parfum des saisons.Une propriété rare et précieuse, où le temps semble suspendu. Venez la découvrir et laissez-vous envoûter…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur