USD 760,147
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T625394
/ 1419297
Reference:
AGHX-T625394
Country:
FR
City:
Merignac
Postal code:
33700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
7,804 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
207
Greenhouse gas emissions:
44
Parkings:
1
Door code:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Construite en retrait de rue, plusieurs places de stationnement sont possibles sur la parcelle.
Dans la maison, vous serez accueilli par une entrée pratique, avec placards et une belle pièce de vie de
52 m2, ouverte grandement sur le jardin exposé sud. Le coté nuit possède 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire et toilettes.
Une 4 ème chambre attenante a été aménagée en studio ( salle d'eau, toilette, kitchenette) et possède une entrée indépendante.
Climatisation, domotique, volets électriques, tout y est et tout est au norme.
Une buanderie, un garage , un chalet en bois apportent un confort incontestable dans la vie du quotidien.
Le DPE classé initialement C va être refait et gagnera en performance .
Le jardin, bien proportionné et à l'abri des regards vous inspirera de nouveaux aménagements et vous donnera des envies de détente .
A vous de rêvez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 678 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Proche du Parc Féau et de ses espaces verdoyants, à 5 mins à vélo de Mérignac Centre et à 12 mins à pied du TRAM A,voici une parfaite maison de plain-pied entièrement rénovée sur une parcelle de 700 m2 piscinable et sans vis-à-vis.
Construite en retrait de rue, plusieurs places de stationnement sont possibles sur la parcelle.
Dans la maison, vous serez accueilli par une entrée pratique, avec placards et une belle pièce de vie de
52 m2, ouverte grandement sur le jardin exposé sud. Le coté nuit possède 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire et toilettes.
Une 4 ème chambre attenante a été aménagée en studio ( salle d'eau, toilette, kitchenette) et possède une entrée indépendante.
Climatisation, domotique, volets électriques, tout y est et tout est au norme.
Une buanderie, un garage , un chalet en bois apportent un confort incontestable dans la vie du quotidien.
Le DPE classé initialement C va être refait et gagnera en performance .
Le jardin, bien proportionné et à l'abri des regards vous inspirera de nouveaux aménagements et vous donnera des envies de détente .
A vous de rêvez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 678 000 €
Honoraires charge vendeur