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Multi-family home (For sale)
2,745 sqft
lot 1,302 sqft
Reference:
AGHX-T626110
/ 1443773
Reference:
AGHX-T626110
Country:
FR
City:
La Reole
Postal code:
33190
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
2,745 sqft
Lot size:
1,302 sqft
Energy consumption:
268
Greenhouse gas emissions:
84
You will be immediately captivated by its spacious dimensions and its nearly 100 m² commercial space, featuring a 5-meter window overlooking a popular shopping street.
Upstairs, a 165 m² living space offers a large, bright living room, a functional kitchen, and a spacious bedroom. The upper level reveals three additional bedrooms, a bathroom, and an office. Finally, be charmed by a magnificent rooftop terrace of nearly 40 m², offering unobstructed views.
With its roof in excellent condition and its prime location, this residence is a real opportunity. After some renovation work, it will lend itself perfectly to many projects, whether family or professional. View more View less À seulement 33 minutes de Bordeaux en TER et 10 minutes de l'A62, au cœur du centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, cette superbe demeure en pierre de plus de 255 m² vous attend. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles (primaire, collège et lycée), elle allie charme et potentiel.
Vous serez immédiatement séduit par ses vastes volumes et son local commercial de près de 100 m², agrémenté d’une vitrine de 5 mètres donnant sur une rue commerçante prisée.
À l’étage, un espace de vie de 165 m² vous offre un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre. Le niveau supérieur dévoile trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. Enfin, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse en rooftop de près de 40 m², offrant une vue dégagée.
Avec sa toiture en excellent état et son emplacement privilégié, cette demeure est une véritable opportunité. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle se prêtera à merveille à de nombreux projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 500 €
Honoraires charge vendeur Just 33 minutes from Bordeaux by regional train and 10 minutes from the A62, in the heart of the historic center of La Réole, a town of art and history, this superb stone residence of over 255 m² awaits you. Ideally located close to shops and schools (primary, middle, and high schools), it combines charm and potential.
You will be immediately captivated by its spacious dimensions and its nearly 100 m² commercial space, featuring a 5-meter window overlooking a popular shopping street.
Upstairs, a 165 m² living space offers a large, bright living room, a functional kitchen, and a spacious bedroom. The upper level reveals three additional bedrooms, a bathroom, and an office. Finally, be charmed by a magnificent rooftop terrace of nearly 40 m², offering unobstructed views.
With its roof in excellent condition and its prime location, this residence is a real opportunity. After some renovation work, it will lend itself perfectly to many projects, whether family or professional.